Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuideinde 15

2435AS Zevenhoven

87 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.755Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 239.658
+14,2%
[ € 210.899 – € 268.417 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 231.277[ € 219.713 – € 242.841 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 248.343[ € 235.532 – € 260.326 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuideinde 15 in Zevenhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 239.658 (€ 2.755 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.634Sinds september +1,1%
+€ 29.76812 maanden +14,2%
+€ 21.63712 mnd vs. NL +10,3%
Zuideinde 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 239.658 voor Zuideinde 15 in Zevenhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuideinde 15 in Zevenhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 248.343. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 239.658.

Verwachte verkoopprijs Zuideinde 15
€ 248.343[ € 235.532 – € 260.326 ]
Verkoper houdt over€ 244.361−€ 3.982 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 255.460+€ 7.117 kosten koper
Verkoopprijs€ 248.343
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.732
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 244.361

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuideinde 15 in Zevenhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 231.277. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.658 per m².

Verwachte vraagprijs Zuideinde 15
Onder gem. in NieuwkoopBoven gem.
€ 231.277[ € 219.713 – € 242.841 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.658[ € 2.525 – € 2.791 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwkoop
€ 832.713[ € 215.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuideinde 15 adviseren wij in een bod van € 248.343, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 231.277 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 239.658+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 248.343+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 260.760+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuideinde 15 zal in bij een vraagprijs van € 231.277 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuideinde 15 in Zevenhoven bedragen € 1.265 per maand bij een woningwaarde van € 239.658. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 440.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.265/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.172
OZB€ 20
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.265
Totaal betaald over 30 jaar€ 421.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuideinde 15

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte429 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 239.658
Verwachte verkoopprijs€ 248.343
Verwachte vraagprijs€ 231.277
Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtZevenhoven→
PlaatsZevenhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zevenhoven besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (23%)
C (26%)
D (17%)
E (8%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zevenhoven

Zevenhoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation18,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jonge Zevenhovenseweg 12, 2435NA Zevenhoven
Jonge Zevenhovenseweg 12
1960 · 69 m²
€ 194.985
Straatbeeld van Kade 7D, 2435NN Zevenhoven
Kade 7D
1960 · 111 m²
€ 224.156
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 239.658 is Zuideinde 15 een van de meer betaalbare woningen in Zevenhoven. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zuideinde 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuideinde 15 in Zevenhoven.

Wat is Zuideinde 15 in Zevenhoven waard?
Zuideinde 15 in Zevenhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 239.658 (bandbreedte € 210.899 – € 268.417). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zevenhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuideinde 15 in Zevenhoven?
De verwachte vraagprijs van Zuideinde 15 in Zevenhoven is in oktober 2026 € 231.277 (bandbreedte € 219.713 – € 242.841). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.755.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuideinde 15 in Zevenhoven?
Voor Zuideinde 15 adviseren wij een bod van € 248.343 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuideinde 15 in Zevenhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Zuideinde 15 in Zevenhoven bedragen € 1.265 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 239.658 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.172 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuideinde 15 in Zevenhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuideinde 15 in Zevenhoven is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 29.768) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuideinde 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zevenhoven is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Zuideinde 15 ligt rond € 239.658. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuideinde 15?
Huishoudens in de buurt van Zuideinde 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).