Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kade 7D, 2435NN Zevenhoven

Woningwaarde Kade 7D

2435NN Zevenhoven

111 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.000Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 221.955
+13,2%
[ € 195.320 – € 248.590 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 214.299[ € 203.584 – € 225.014 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 229.884[ € 218.038 – € 240.990 ]

Wat is mijn huis waard?

Kade 7D in Zevenhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 221.955 (€ 2.000 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.440Sinds mei +1,1%
+€ 25.82012 maanden +13,2%
+€ 17.50312 mnd vs. NL +8,9%
Kade 7D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 221.955 voor Kade 7D in Zevenhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kade 7D in Zevenhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 229.884. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 221.955.

Verwachte verkoopprijs Kade 7D
€ 229.884[ € 218.038 – € 240.990 ]
Verkoper houdt over€ 226.105−€ 3.779 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 236.632+€ 6.748 kosten koper
Verkoopprijs€ 229.884
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.529
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 226.105

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kade 7D in Zevenhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 214.299. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.931 per m².

Verwachte vraagprijs Kade 7D
Onder gem. in Kern ZevenhovenBoven gem.
€ 214.299[ € 203.584 – € 225.014 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.931[ € 1.834 – € 2.027 ]
Gem. vraagprijs in Kern Zevenhoven
€ 583.000[ € 425.000 – € 765.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kade 7D adviseren wij in een bod van € 229.884, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 214.299 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 221.955+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 229.884+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 241.378+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kade 7D zal in bij een vraagprijs van € 214.299 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kade 7D in Zevenhoven bedragen € 1.159 per maand bij een woningwaarde van € 221.955. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 111.000€ 333.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.159/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.085
OZB€ 23
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.159
Totaal betaald over 30 jaar€ 390.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kade 7D

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte965 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 221.955
Verwachte verkoopprijs€ 229.884
Verwachte vraagprijs€ 214.299
Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtZevenhoven Recreatiegebied→
PlaatsZevenhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zevenhoven Recreatiegebied besteden gemiddeld € 269 aan energiekosten per maand.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.820 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (12%)
B (10%)
C (32%)
D (20%)
E (7%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Zevenhoven Recreatiegebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zevenhoven Recreatiegebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,4 km.

21,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,6 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool3,0 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jonge Zevenhovenseweg 12, 2435NA Zevenhoven
Jonge Zevenhovenseweg 12
1960 · 69 m²
€ 193.071
Straatbeeld van Groene Jonkerstraat 15, 2435XH Zevenhoven
Groene Jonkerstraat 15
1972 · 103 m²
€ 408.258
Straatbeeld van Groene Jonkerstraat 23, 2435XH Zevenhoven
Groene Jonkerstraat 23
1974 · 112 m²
€ 479.216
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 221.955 is Kade 7D een van de meer betaalbare woningen in Zevenhoven Recreatiegebied. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kade 7D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kade 7D in Zevenhoven.

Wat is Kade 7D in Zevenhoven waard?
Kade 7D in Zevenhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 221.955 (bandbreedte € 195.320 – € 248.590). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zevenhoven Recreatiegebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kade 7D in Zevenhoven?
De verwachte vraagprijs van Kade 7D in Zevenhoven is in juni 2026 € 214.299 (bandbreedte € 203.584 – € 225.014). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.000.
Hoeveel moet ik overbieden op Kade 7D in Zevenhoven?
Voor Kade 7D adviseren wij een bod van € 229.884 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kade 7D in Zevenhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Kade 7D in Zevenhoven bedragen € 1.204 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 221.955 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.085 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kade 7D in Zevenhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kade 7D in Zevenhoven is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 25.820) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kade 7D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zevenhoven Recreatiegebied is € 583.000. De geschatte marktwaarde van Kade 7D ligt rond € 221.955. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kade 7D?
Huishoudens in de buurt van Kade 7D besteden in juni 2026 gemiddeld € 269 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).