Woningwaarde Zuideinde 34

2435AT Zevenhoven

118 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2000Bouwjaar

€ 5.376Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 634.381

+14,2%

[ € 558.255 – € 710.507 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 618.614[ € 587.683 – € 649.545 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 650.550[ € 617.655 – € 682.672 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuideinde 34 in Zevenhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 634.381 (€ 5.376 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.973Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 78.79712 maanden +14,2%+14,2%

+€ 57.27312 mnd vs. NL +10,3%+10,3%

Zuideinde 34

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 634.381 voor Zuideinde 34 in Zevenhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuideinde 34 in Zevenhoven heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 650.550. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 634.381.

Verwachte verkoopprijs Zuideinde 34

€ 650.550[ € 617.655 – € 682.672 ]

Verkoper houdt over€ 642.144−€ 8.406 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 665.711+€ 15.161 kosten koper

Verkoopprijs€ 650.550

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.156

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 642.144

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuideinde 34 in Zevenhoven heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 618.614. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.242 per m².

Verwachte vraagprijs Zuideinde 34

Onder gem. in NieuwkoopBoven gem.

€ 618.614[ € 587.683 – € 649.545 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.242[ € 4.980 – € 5.505 ]

Gem. vraagprijs in Nieuwkoop

€ 832.713[ € 215.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuideinde 34 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 650.550, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 618.614 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 634.381+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 650.550+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 683.078+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuideinde 34 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 618.614 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuideinde 34 in Zevenhoven bedragen € 3.235 per maand bij een woningwaarde van € 634.381. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 834.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.235/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.102

OZB€ 53

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 28

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.235

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.116.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuideinde 34

Woninggegevens

Bouwjaar2000

Woonoppervlakte118 m²

Perceeloppervlakte1.152 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 634.381

Verwachte verkoopprijs€ 650.550

Verwachte vraagprijs€ 618.614

Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtZevenhoven→

PlaatsZevenhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zevenhoven besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas (890 m³/jr)Aardgas(890 m³/jr)

€ 94/mndElektriciteit (2.820 kWh/jr)Elektriciteit(2.820 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (860 kWh/jr)Teruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (24%)

B (23%)

C (26%)

D (17%)

E (8%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Zevenhoven

Zevenhoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

37,7%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km

Overstapstation18,3 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 634.381 ligt Zuideinde 34 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zevenhoven. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zuideinde 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuideinde 34 in Zevenhoven.

Wat is Zuideinde 34 in Zevenhoven waard?

Zuideinde 34 in Zevenhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 634.381 (bandbreedte € 558.255 – € 710.507). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zevenhoven.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zuideinde 34 in Zevenhoven?

De verwachte vraagprijs van Zuideinde 34 in Zevenhoven is in oktober 2026 € 618.614 (bandbreedte € 587.683 – € 649.545). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.376.

Hoeveel moet ik overbieden op Zuideinde 34 in Zevenhoven?

Voor Zuideinde 34 adviseren wij een bod van € 650.550 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zuideinde 34 in Zevenhoven?

De geschatte bruto maandlasten van Zuideinde 34 in Zevenhoven bedragen € 3.235 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 634.381 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.102 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zuideinde 34 in Zevenhoven zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zuideinde 34 in Zevenhoven is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 78.797) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuideinde 34?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zevenhoven is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Zuideinde 34 ligt rond € 634.381. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zuideinde 34?

Huishoudens in de buurt van Zuideinde 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).