Huiswaardemeter

Woningwaarde Kade 7B

2435NN Zevenhoven

69 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.813Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.102
+14,2%
[ € 292.250 – € 371.954 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 321.512[ € 305.436 – € 337.588 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.041[ € 325.595 – € 359.869 ]

Wat is mijn huis waard?

Kade 7B in Zevenhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.102 (€ 4.813 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.650Sinds september +1,1%
+€ 41.25112 maanden +14,2%
+€ 29.98312 mnd vs. NL +10,3%
Kade 7B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.102 voor Kade 7B in Zevenhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kade 7B in Zevenhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.041. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 332.102.

Verwachte verkoopprijs Kade 7B
€ 343.041[ € 325.595 – € 359.869 ]
Verkoper houdt over€ 338.018−€ 5.023 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.052+€ 9.011 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.041
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.773
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.018

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kade 7B in Zevenhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 321.512. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.660 per m².

Verwachte vraagprijs Kade 7B
Onder gem. in NieuwkoopBoven gem.
€ 321.512[ € 305.436 – € 337.588 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.660[ € 4.427 – € 4.893 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwkoop
€ 832.713[ € 215.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kade 7B adviseren wij in een bod van € 343.041, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 321.512 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.102+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.041+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.193+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kade 7B zal in bij een vraagprijs van € 321.512 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kade 7B in Zevenhoven bedragen € 1.720 per maand bij een woningwaarde van € 332.102. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.720/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.624
OZB€ 28
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.720
Totaal betaald over 30 jaar€ 584.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kade 7B

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte69 m²
Perceeloppervlakte770 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.102
Verwachte verkoopprijs€ 343.041
Verwachte vraagprijs€ 321.512
Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtZevenhoven Recreatiegebied→
PlaatsZevenhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zevenhoven Recreatiegebied besteden gemiddeld € 269 aan energiekosten per maand.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.820 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (12%)
B (11%)
C (34%)
D (18%)
E (9%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Zevenhoven Recreatiegebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zevenhoven Recreatiegebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,4 km.

21,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,6 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool3,0 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kade 7D, 2435NN Zevenhoven
Kade 7D
1960 · 111 m²
€ 224.156
Straatbeeld van Jonge Zevenhovenseweg 12, 2435NA Zevenhoven
Jonge Zevenhovenseweg 12
1960 · 69 m²
€ 194.985
Straatbeeld van Groene Jonkerstraat 15, 2435XH Zevenhoven
Groene Jonkerstraat 15
1972 · 103 m²
€ 412.308
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 332.102 is Kade 7B een van de meer betaalbare woningen in Zevenhoven Recreatiegebied. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kade 7B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kade 7B in Zevenhoven.

Wat is Kade 7B in Zevenhoven waard?
Kade 7B in Zevenhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.102 (bandbreedte € 292.250 – € 371.954). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zevenhoven Recreatiegebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kade 7B in Zevenhoven?
De verwachte vraagprijs van Kade 7B in Zevenhoven is in oktober 2026 € 321.512 (bandbreedte € 305.436 – € 337.588). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.813.
Hoeveel moet ik overbieden op Kade 7B in Zevenhoven?
Voor Kade 7B adviseren wij een bod van € 343.041 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kade 7B in Zevenhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Kade 7B in Zevenhoven bedragen € 1.720 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.102 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.624 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kade 7B in Zevenhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kade 7B in Zevenhoven is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 41.251) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kade 7B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zevenhoven Recreatiegebied is € 583.000. De geschatte marktwaarde van Kade 7B ligt rond € 332.102. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kade 7B?
Huishoudens in de buurt van Kade 7B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 269 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).