Huiswaardemeter

Woningwaarde Kade 23A

2435NP Zevenhoven

124 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.764Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.731
+14,2%
[ € 410.723 – € 522.739 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 452.774[ € 430.135 – € 475.413 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 481.118[ € 456.803 – € 504.889 ]

Wat is mijn huis waard?

Kade 23A in Zevenhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 466.731 (€ 3.764 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.130Sinds september +1,1%
+€ 57.97312 maanden +14,2%
+€ 42.13712 mnd vs. NL +10,3%
Kade 23A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.731 voor Kade 23A in Zevenhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kade 23A in Zevenhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 481.118. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 466.731.

Verwachte verkoopprijs Kade 23A
€ 481.118[ € 456.803 – € 504.889 ]
Verkoper houdt over€ 474.576−€ 6.542 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 492.890+€ 11.772 kosten koper
Verkoopprijs€ 481.118
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.292
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 474.576

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kade 23A in Zevenhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 452.774. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.651 per m².

Verwachte vraagprijs Kade 23A
Onder gem. in NieuwkoopBoven gem.
€ 452.774[ € 430.135 – € 475.413 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.651[ € 3.469 – € 3.834 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwkoop
€ 832.713[ € 215.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kade 23A adviseren wij in een bod van € 481.118, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 452.774 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.731+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 481.118+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 505.174+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kade 23A zal in bij een vraagprijs van € 452.774 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kade 23A in Zevenhoven bedragen € 2.403 per maand bij een woningwaarde van € 466.731. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.403/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.282
OZB€ 39
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.403
Totaal betaald over 30 jaar€ 821.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kade 23A

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte975 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.731
Verwachte verkoopprijs€ 481.118
Verwachte vraagprijs€ 452.774
Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtZevenhoven Recreatiegebied→
PlaatsZevenhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zevenhoven Recreatiegebied besteden gemiddeld € 269 aan energiekosten per maand.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.820 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (12%)
B (11%)
C (34%)
D (18%)
E (9%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Zevenhoven Recreatiegebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zevenhoven Recreatiegebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,4 km.

21,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,6 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool3,0 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kade 7D, 2435NN Zevenhoven
Kade 7D
1960 · 111 m²
€ 224.156
Straatbeeld van Jonge Zevenhovenseweg 12, 2435NA Zevenhoven
Jonge Zevenhovenseweg 12
1960 · 69 m²
€ 194.985
Straatbeeld van Groene Jonkerstraat 15, 2435XH Zevenhoven
Groene Jonkerstraat 15
1972 · 103 m²
€ 412.308
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 466.731 is Kade 23A een van de meer betaalbare woningen in Zevenhoven Recreatiegebied. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kade 23A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kade 23A in Zevenhoven.

Wat is Kade 23A in Zevenhoven waard?
Kade 23A in Zevenhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.731 (bandbreedte € 410.723 – € 522.739). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zevenhoven Recreatiegebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kade 23A in Zevenhoven?
De verwachte vraagprijs van Kade 23A in Zevenhoven is in oktober 2026 € 452.774 (bandbreedte € 430.135 – € 475.413). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.764.
Hoeveel moet ik overbieden op Kade 23A in Zevenhoven?
Voor Kade 23A adviseren wij een bod van € 481.118 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kade 23A in Zevenhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Kade 23A in Zevenhoven bedragen € 2.403 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.731 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.282 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kade 23A in Zevenhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kade 23A in Zevenhoven is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 57.973) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kade 23A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zevenhoven Recreatiegebied is € 583.000. De geschatte marktwaarde van Kade 23A ligt rond € 466.731. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kade 23A?
Huishoudens in de buurt van Kade 23A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 269 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).