Huiswaardemeter

Woningwaarde Haagwinde 17

2435WG Zevenhoven

231 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 3.075Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 710.385
+14,2%
[ € 625.139 – € 795.631 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 692.991[ € 658.341 – € 727.641 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 728.216[ € 691.258 – € 764.023 ]

Wat is mijn huis waard?

Haagwinde 17 in Zevenhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 710.385 (€ 3.075 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.808Sinds september +1,1%
+€ 88.23812 maanden +14,2%
+€ 64.13512 mnd vs. NL +10,3%
Haagwinde 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 710.385 voor Haagwinde 17 in Zevenhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haagwinde 17 in Zevenhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 728.216. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 710.385.

Verwachte verkoopprijs Haagwinde 17
€ 728.216[ € 691.258 – € 764.023 ]
Verkoper houdt over€ 718.956−€ 9.260 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 744.930+€ 16.714 kosten koper
Verkoopprijs€ 728.216
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.010
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 718.956

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haagwinde 17 in Zevenhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 692.991. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.000 per m².

Verwachte vraagprijs Haagwinde 17
Onder gem. in NieuwkoopBoven gem.
€ 692.991[ € 658.341 – € 727.641 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.000[ € 2.850 – € 3.150 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwkoop
€ 832.713[ € 215.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haagwinde 17 adviseren wij in een bod van € 728.216, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 692.991 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 710.385+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 728.216+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 764.627+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haagwinde 17 zal in bij een vraagprijs van € 692.991 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haagwinde 17 in Zevenhoven bedragen € 3.640 per maand bij een woningwaarde van € 710.385. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 910.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.640/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.474
OZB€ 59
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.640
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.250.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haagwinde 17

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte231 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 710.385
Verwachte verkoopprijs€ 728.216
Verwachte vraagprijs€ 692.991
Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtZevenhoven→
PlaatsZevenhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zevenhoven besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (23%)
C (26%)
D (17%)
E (8%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zevenhoven

Zevenhoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation18,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ambachtsgaarde 14, 2435XW Zevenhoven
Ambachtsgaarde 14
2011 · 122 m²
€ 497.238
Straatbeeld van Groene Jonkerstraat 15, 2435XH Zevenhoven
Groene Jonkerstraat 15
1972 · 103 m²
€ 412.308
Straatbeeld van Groene Jonkerstraat 23, 2435XH Zevenhoven
Groene Jonkerstraat 23
1974 · 112 m²
€ 483.971
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haagwinde 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 710.385 duidelijk in het hogere segment van Zevenhoven. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Haagwinde 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haagwinde 17 in Zevenhoven.

Wat is Haagwinde 17 in Zevenhoven waard?
Haagwinde 17 in Zevenhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 710.385 (bandbreedte € 625.139 – € 795.631). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zevenhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haagwinde 17 in Zevenhoven?
De verwachte vraagprijs van Haagwinde 17 in Zevenhoven is in oktober 2026 € 692.991 (bandbreedte € 658.341 – € 727.641). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.075.
Hoeveel moet ik overbieden op Haagwinde 17 in Zevenhoven?
Voor Haagwinde 17 adviseren wij een bod van € 728.216 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haagwinde 17 in Zevenhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Haagwinde 17 in Zevenhoven bedragen € 3.640 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 710.385 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.474 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haagwinde 17 in Zevenhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haagwinde 17 in Zevenhoven is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 88.238) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haagwinde 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zevenhoven is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Haagwinde 17 ligt rond € 710.385. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haagwinde 17?
Huishoudens in de buurt van Haagwinde 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).