Huiswaardemeter

Woningwaarde Vogelwikke 14

2435WH Zevenhoven

165 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.286Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 707.235
+14,2%
[ € 622.367 – € 792.103 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 687.354[ € 652.986 – € 721.722 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 725.157[ € 686.941 – € 759.252 ]

Wat is mijn huis waard?

Vogelwikke 14 in Zevenhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 707.235 (€ 4.286 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.774Sinds september +1,1%
+€ 87.84712 maanden +14,2%
+€ 63.85112 mnd vs. NL +10,3%
Vogelwikke 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 707.235 voor Vogelwikke 14 in Zevenhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vogelwikke 14 in Zevenhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 725.157. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 707.235.

Verwachte verkoopprijs Vogelwikke 14
€ 725.157[ € 686.941 – € 759.252 ]
Verkoper houdt over€ 715.930−€ 9.227 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 741.810+€ 16.653 kosten koper
Verkoopprijs€ 725.157
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.977
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 715.930

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vogelwikke 14 in Zevenhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 687.354. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.166 per m².

Verwachte vraagprijs Vogelwikke 14
Onder gem. in NieuwkoopBoven gem.
€ 687.354[ € 652.986 – € 721.722 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.166[ € 3.957 – € 4.374 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwkoop
€ 832.713[ € 215.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vogelwikke 14 adviseren wij in een bod van € 725.157, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 687.354 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 707.235+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 725.157+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 761.415+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vogelwikke 14 zal in bij een vraagprijs van € 687.354 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vogelwikke 14 in Zevenhoven bedragen € 3.609 per maand bij een woningwaarde van € 707.235. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 907.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.609/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.459
OZB€ 59
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.609
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.245.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vogelwikke 14

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 707.235
Verwachte verkoopprijs€ 725.157
Verwachte vraagprijs€ 687.354
Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtZevenhoven→
PlaatsZevenhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zevenhoven besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (23%)
C (26%)
D (17%)
E (8%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zevenhoven

Zevenhoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation18,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Repelhof 17, 2435WT Zevenhoven
Repelhof 17
1983 · 137 m²
€ 785.667
Straatbeeld van Ambachtsgaarde 14, 2435XW Zevenhoven
Ambachtsgaarde 14
2011 · 122 m²
€ 497.238
Straatbeeld van Witte Kwikstaart 16, 2435AX Zevenhoven
Witte Kwikstaart 16
2008 · 83 m²
€ 416.075
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vogelwikke 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 707.235 duidelijk in het hogere segment van Zevenhoven. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vogelwikke 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vogelwikke 14 in Zevenhoven.

Wat is Vogelwikke 14 in Zevenhoven waard?
Vogelwikke 14 in Zevenhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 707.235 (bandbreedte € 622.367 – € 792.103). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zevenhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vogelwikke 14 in Zevenhoven?
De verwachte vraagprijs van Vogelwikke 14 in Zevenhoven is in oktober 2026 € 687.354 (bandbreedte € 652.986 – € 721.722). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.286.
Hoeveel moet ik overbieden op Vogelwikke 14 in Zevenhoven?
Voor Vogelwikke 14 adviseren wij een bod van € 725.157 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vogelwikke 14 in Zevenhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Vogelwikke 14 in Zevenhoven bedragen € 3.609 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 707.235 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.459 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vogelwikke 14 in Zevenhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vogelwikke 14 in Zevenhoven is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 87.847) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vogelwikke 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zevenhoven is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Vogelwikke 14 ligt rond € 707.235. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vogelwikke 14?
Huishoudens in de buurt van Vogelwikke 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).