Huiswaardemeter

Woningwaarde Hertog Albrechtstraat 84

2435XD Zevenhoven

Te koop
190 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.520Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 668.761
+14,2%
[ € 588.510 – € 749.012 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 685.708[ € 649.610 – € 717.990 ]

Wat is mijn huis waard?

Hertog Albrechtstraat 84 in Zevenhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 668.761 (€ 3.520 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.351Sinds september +1,1%
+€ 83.06812 maanden +14,2%
+€ 60.37812 mnd vs. NL +10,3%
Hertog Albrechtstraat 84
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 668.761 voor Hertog Albrechtstraat 84 in Zevenhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hertog Albrechtstraat 84 in Zevenhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 685.708. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 668.761.

Verwachte verkoopprijs Hertog Albrechtstraat 84
€ 685.708[ € 649.610 – € 717.990 ]
Verkoper houdt over€ 676.915−€ 8.793 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 701.572+€ 15.864 kosten koper
Verkoopprijs€ 685.708
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.543
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 676.915

Wat is de vraagprijs?

Hertog Albrechtstraat 84 in Zevenhoven staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.421 per m².

Vraagprijs Hertog Albrechtstraat 84
Onder gem. in NieuwkoopBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.421[ € 3.250 – € 3.592 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwkoop
€ 832.713[ € 215.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hertog Albrechtstraat 84 adviseren wij in een bod van € 685.708, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 668.761+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 685.708+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 719.993+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hertog Albrechtstraat 84 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hertog Albrechtstraat 84 in Zevenhoven bedragen € 3.423 per maand bij een woningwaarde van € 668.761. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 869.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.423/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.270
OZB€ 56
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.423
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.177.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hertog Albrechtstraat 84

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 668.761
Verwachte verkoopprijs€ 685.708
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtZevenhoven→
PlaatsZevenhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zevenhoven besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (23%)
C (26%)
D (17%)
E (8%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zevenhoven

Zevenhoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation18,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ambachtsgaarde 14, 2435XW Zevenhoven
Ambachtsgaarde 14
2011 · 122 m²
€ 497.238
Straatbeeld van Nieuwveenseweg 102, 2435NW Zevenhoven
Nieuwveenseweg 102
2026 · 95 m²
€ 252.517
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hertog Albrechtstraat 84 valt met een geschatte woningwaarde van € 668.761 duidelijk in het hogere segment van Zevenhoven. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hertog Albrechtstraat 84

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hertog Albrechtstraat 84 in Zevenhoven.

Wat is Hertog Albrechtstraat 84 in Zevenhoven waard?
Hertog Albrechtstraat 84 in Zevenhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 668.761 (bandbreedte € 588.510 – € 749.012). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zevenhoven.
Wat is de vraagprijs van Hertog Albrechtstraat 84 in Zevenhoven?
Hertog Albrechtstraat 84 in Zevenhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.520.
Hoeveel moet ik overbieden op Hertog Albrechtstraat 84 in Zevenhoven?
Voor Hertog Albrechtstraat 84 adviseren wij een bod van € 685.708 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hertog Albrechtstraat 84 in Zevenhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Hertog Albrechtstraat 84 in Zevenhoven bedragen € 3.423 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 668.761 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.270 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hertog Albrechtstraat 84 in Zevenhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hertog Albrechtstraat 84 in Zevenhoven is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 83.068) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hertog Albrechtstraat 84?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zevenhoven is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Hertog Albrechtstraat 84 ligt rond € 668.761. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hertog Albrechtstraat 84?
Huishoudens in de buurt van Hertog Albrechtstraat 84 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).