Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoterstraat 6

2435XL Zevenhoven

Te koop
82 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 5.638Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.308
+13,2%
[ € 406.831 – € 517.785 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 477.294[ € 448.961 – € 496.220 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoterstraat 6 in Zevenhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 462.308 (€ 5.638 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.082Sinds mei +1,1%
+€ 53.77912 maanden +13,2%
+€ 36.45512 mnd vs. NL +8,9%
Schoterstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.308 voor Schoterstraat 6 in Zevenhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoterstraat 6 in Zevenhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.294. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 462.308.

Verwachte verkoopprijs Schoterstraat 6
€ 477.294[ € 448.961 – € 496.220 ]
Verkoper houdt over€ 470.794−€ 6.500 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 488.990+€ 11.696 kosten koper
Verkoopprijs€ 477.294
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.250
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 470.794

Wat is de vraagprijs?

Schoterstraat 6 in Zevenhoven staat in te koop voor € 445.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.427 per m².

Vraagprijs Schoterstraat 6
Onder gem. in buurt ZevenhovenBoven gem.
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.427[ € 5.155 – € 5.698 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zevenhoven
€ 583.000[ € 425.000 – € 765.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoterstraat 6 adviseren wij in een bod van € 477.294, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 445.000 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.308+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.294+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 501.159+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoterstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 445.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoterstraat 6 in Zevenhoven bedragen € 2.334 per maand bij een woningwaarde van € 462.308. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 231.000€ 693.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.334/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.261
OZB€ 23
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.334
Totaal betaald over 30 jaar€ 813.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoterstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.308
Verwachte verkoopprijs€ 477.294
Vraagprijs€ 445.000
Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtZevenhoven→
PlaatsZevenhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zevenhoven besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (24%)
C (27%)
D (17%)
E (8%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zevenhoven

Zevenhoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation18,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groene Jonkerstraat 15, 2435XH Zevenhoven
Groene Jonkerstraat 15
1972 · 103 m²
€ 408.258
Straatbeeld van Groene Jonkerstraat 23, 2435XH Zevenhoven
Groene Jonkerstraat 23
1974 · 112 m²
€ 479.216
Straatbeeld van Jonge Zevenhovenseweg 12, 2435NA Zevenhoven
Jonge Zevenhovenseweg 12
1960 · 69 m²
€ 193.071
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoterstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 462.308 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zevenhoven willen wonen. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schoterstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoterstraat 6 in Zevenhoven.

Wat is Schoterstraat 6 in Zevenhoven waard?
Schoterstraat 6 in Zevenhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.308 (bandbreedte € 406.831 – € 517.785). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zevenhoven.
Wat is de vraagprijs van Schoterstraat 6 in Zevenhoven?
Schoterstraat 6 in Zevenhoven staat in juni 2026 te koop voor € 445.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.638.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoterstraat 6 in Zevenhoven?
Voor Schoterstraat 6 adviseren wij een bod van € 477.294 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoterstraat 6 in Zevenhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Schoterstraat 6 in Zevenhoven bedragen € 2.435 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.308 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.261 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoterstraat 6 in Zevenhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoterstraat 6 in Zevenhoven is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 53.779) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoterstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zevenhoven is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Schoterstraat 6 ligt rond € 462.308. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoterstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Schoterstraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).