Huiswaardemeter

Woningwaarde S. van Drielstraat 25

2435XP Zevenhoven

104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.812Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.404
+14,2%
[ € 348.836 – € 443.972 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.546[ € 364.369 – € 402.723 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.693[ € 388.782 – € 429.705 ]

Wat is mijn huis waard?

S. van Drielstraat 25 in Zevenhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.404 (€ 3.812 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.357Sinds september +1,1%
+€ 49.23812 maanden +14,2%
+€ 35.78812 mnd vs. NL +10,3%
S. van Drielstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.404 voor S. van Drielstraat 25 in Zevenhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

S. van Drielstraat 25 in Zevenhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.693. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 396.404.

Verwachte verkoopprijs S. van Drielstraat 25
€ 409.693[ € 388.782 – € 429.705 ]
Verkoper houdt over€ 403.936−€ 5.757 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.037+€ 10.344 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.693
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.507
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.936

Wat is de verwachte vraagprijs?

S. van Drielstraat 25 in Zevenhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.546. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.688 per m².

Verwachte vraagprijs S. van Drielstraat 25
Onder gem. in NieuwkoopBoven gem.
€ 383.546[ € 364.369 – € 402.723 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.688[ € 3.504 – € 3.872 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwkoop
€ 832.713[ € 215.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor S. van Drielstraat 25 adviseren wij in een bod van € 409.693, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 383.546 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.404+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.693+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.178+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

S. van Drielstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 383.546 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor S. van Drielstraat 25 in Zevenhoven bedragen € 2.048 per maand bij een woningwaarde van € 396.404. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.048/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.938
OZB€ 33
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.048
Totaal betaald over 30 jaar€ 697.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over S. van Drielstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.404
Verwachte verkoopprijs€ 409.693
Verwachte vraagprijs€ 383.546
Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtZevenhoven→
PlaatsZevenhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zevenhoven besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (23%)
C (26%)
D (17%)
E (8%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zevenhoven

Zevenhoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation18,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groene Jonkerstraat 15, 2435XH Zevenhoven
Groene Jonkerstraat 15
1972 · 103 m²
€ 412.308
Straatbeeld van Groene Jonkerstraat 23, 2435XH Zevenhoven
Groene Jonkerstraat 23
1974 · 112 m²
€ 483.971
Straatbeeld van Repelhof 17, 2435WT Zevenhoven
Repelhof 17
1983 · 137 m²
€ 785.667
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 396.404 is S. van Drielstraat 25 een van de meer betaalbare woningen in Zevenhoven. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over S. van Drielstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van S. van Drielstraat 25 in Zevenhoven.

Wat is S. van Drielstraat 25 in Zevenhoven waard?
S. van Drielstraat 25 in Zevenhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.404 (bandbreedte € 348.836 – € 443.972). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zevenhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van S. van Drielstraat 25 in Zevenhoven?
De verwachte vraagprijs van S. van Drielstraat 25 in Zevenhoven is in oktober 2026 € 383.546 (bandbreedte € 364.369 – € 402.723). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.812.
Hoeveel moet ik overbieden op S. van Drielstraat 25 in Zevenhoven?
Voor S. van Drielstraat 25 adviseren wij een bod van € 409.693 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van S. van Drielstraat 25 in Zevenhoven?
De geschatte bruto maandlasten van S. van Drielstraat 25 in Zevenhoven bedragen € 2.048 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.404 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.938 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van S. van Drielstraat 25 in Zevenhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van S. van Drielstraat 25 in Zevenhoven is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 49.238) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van S. van Drielstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zevenhoven is € 426.000. De geschatte marktwaarde van S. van Drielstraat 25 ligt rond € 396.404. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van S. van Drielstraat 25?
Huishoudens in de buurt van S. van Drielstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).