Huiswaardemeter

Woningwaarde Plantsoen 29

2435XR Zevenhoven

Te koop
151 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.995Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 603.313
+13,2%
[ € 530.915 – € 675.711 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 621.169[ € 584.093 – € 645.577 ]

Wat is mijn huis waard?

Plantsoen 29 in Zevenhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 603.313 (€ 3.995 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.631Sinds mei +1,1%
+€ 70.18212 maanden +13,2%
+€ 47.57412 mnd vs. NL +8,9%
Plantsoen 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 603.313 voor Plantsoen 29 in Zevenhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plantsoen 29 in Zevenhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 621.169. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 603.313.

Verwachte verkoopprijs Plantsoen 29
€ 621.169[ € 584.093 – € 645.577 ]
Verkoper houdt over€ 613.086−€ 8.083 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 635.742+€ 14.573 kosten koper
Verkoopprijs€ 621.169
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.833
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 613.086

Wat is de vraagprijs?

Plantsoen 29 in Zevenhoven staat in te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.874 per m².

Vraagprijs Plantsoen 29
Onder gem. in buurt ZevenhovenBoven gem.
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.874[ € 3.680 – € 4.068 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zevenhoven
€ 583.000[ € 425.000 – € 765.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plantsoen 29 adviseren wij in een bod van € 621.169, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 585.000 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 603.313+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 621.169+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 652.227+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plantsoen 29 zal in bij een vraagprijs van € 585.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plantsoen 29 in Zevenhoven bedragen € 3.026 per maand bij een woningwaarde van € 603.313. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 302.000€ 905.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.026/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.950
OZB€ 23
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.026
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.062.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plantsoen 29

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 603.313
Verwachte verkoopprijs€ 621.169
Vraagprijs€ 585.000
Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtZevenhoven→
PlaatsZevenhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zevenhoven besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (24%)
C (27%)
D (17%)
E (8%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zevenhoven

Zevenhoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation18,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groene Jonkerstraat 23, 2435XH Zevenhoven
Groene Jonkerstraat 23
1974 · 112 m²
€ 479.216
Straatbeeld van Groene Jonkerstraat 15, 2435XH Zevenhoven
Groene Jonkerstraat 15
1972 · 103 m²
€ 408.258
Straatbeeld van Nieuwveenseweg 102, 2435NW Zevenhoven
Nieuwveenseweg 102
1983 · 95 m²
€ 250.037
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 603.313 ligt Plantsoen 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zevenhoven. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Plantsoen 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plantsoen 29 in Zevenhoven.

Wat is Plantsoen 29 in Zevenhoven waard?
Plantsoen 29 in Zevenhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 603.313 (bandbreedte € 530.915 – € 675.711). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zevenhoven.
Wat is de vraagprijs van Plantsoen 29 in Zevenhoven?
Plantsoen 29 in Zevenhoven staat in juni 2026 te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.995.
Hoeveel moet ik overbieden op Plantsoen 29 in Zevenhoven?
Voor Plantsoen 29 adviseren wij een bod van € 621.169 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plantsoen 29 in Zevenhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Plantsoen 29 in Zevenhoven bedragen € 3.157 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 603.313 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.950 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 139 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plantsoen 29 in Zevenhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plantsoen 29 in Zevenhoven is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 70.182) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plantsoen 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zevenhoven is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Plantsoen 29 ligt rond € 603.313. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plantsoen 29?
Huishoudens in de buurt van Plantsoen 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).