Huiswaardemeter

Woningwaarde M A D Bakkerstraat 14

9354BS Zevenhuizen

100 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 3.134Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.386
+8,7%
[ € 275.780 – € 350.992 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 308.072[ € 292.668 – € 323.476 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.792[ € 302.911 – € 334.798 ]

Wat is mijn huis waard?

M A D Bakkerstraat 14 in Zevenhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 313.386 (€ 3.134 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.172Sinds september +0,7%
+€ 25.08912 maanden +8,7%
+€ 13.92012 mnd vs. NL +4,8%
M A D Bakkerstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.386 voor M A D Bakkerstraat 14 in Zevenhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

M A D Bakkerstraat 14 in Zevenhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.792. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 313.386.

Verwachte verkoopprijs M A D Bakkerstraat 14
€ 318.792[ € 302.911 – € 334.798 ]
Verkoper houdt over€ 314.035−€ 4.757 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.318+€ 8.526 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.792
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.507
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 314.035

Wat is de verwachte vraagprijs?

M A D Bakkerstraat 14 in Zevenhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 308.072. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.081 per m².

Verwachte vraagprijs M A D Bakkerstraat 14
Onder gem. in ZevenhuizenBoven gem.
€ 308.072[ € 292.668 – € 323.476 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.081[ € 2.927 – € 3.235 ]
Gem. vraagprijs in Zevenhuizen
€ 777.000[ € 375.000 – € 1.085.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor M A D Bakkerstraat 14 adviseren wij in een bod van € 318.792, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 308.072 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.386+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.792+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.732+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

M A D Bakkerstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 308.072 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor M A D Bakkerstraat 14 in Zevenhuizen bedragen € 1.645 per maand bij een woningwaarde van € 313.386. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.645/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.533
OZB€ 28
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.645
Totaal betaald over 30 jaar€ 551.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over M A D Bakkerstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.386
Verwachte verkoopprijs€ 318.792
Verwachte vraagprijs€ 308.072
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtBebouwde kom Zevenhuizen→
PlaatsZevenhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bebouwde kom Zevenhuizen besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (11%)
C (14%)
D (6%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Bebouwde kom Zevenhuizen

Bebouwde kom Zevenhuizen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,2 km
Overstapstation21,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kardinaalsmuts 20, 9351ML Leek
Kardinaalsmuts 20
2025 · 91 m²
€ 558.696
Straatbeeld van Veenmos 2, 9351MA Leek
Veenmos 2
2020 · 163 m²
€ 800.836
Straatbeeld van de Haspel 15, 9354XA Zevenhuizen
de Haspel 15
2000 · 167 m²
€ 614.154
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 313.386 is M A D Bakkerstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Bebouwde kom Zevenhuizen. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over M A D Bakkerstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van M A D Bakkerstraat 14 in Zevenhuizen.

Wat is M A D Bakkerstraat 14 in Zevenhuizen waard?
M A D Bakkerstraat 14 in Zevenhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.386 (bandbreedte € 275.780 – € 350.992). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bebouwde kom Zevenhuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van M A D Bakkerstraat 14 in Zevenhuizen?
De verwachte vraagprijs van M A D Bakkerstraat 14 in Zevenhuizen is in oktober 2026 € 308.072 (bandbreedte € 292.668 – € 323.476). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.134.
Hoeveel moet ik overbieden op M A D Bakkerstraat 14 in Zevenhuizen?
Voor M A D Bakkerstraat 14 adviseren wij een bod van € 318.792 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van M A D Bakkerstraat 14 in Zevenhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van M A D Bakkerstraat 14 in Zevenhuizen bedragen € 1.645 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.386 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.533 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van M A D Bakkerstraat 14 in Zevenhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van M A D Bakkerstraat 14 in Zevenhuizen is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 25.089) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van M A D Bakkerstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bebouwde kom Zevenhuizen is € 313.000. De geschatte marktwaarde van M A D Bakkerstraat 14 ligt rond € 313.386. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van M A D Bakkerstraat 14?
Huishoudens in de buurt van M A D Bakkerstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bebouwde kom Zevenhuizen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.