Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bremstraat 16, 9354XS Zevenhuizen

Woningwaarde Bremstraat 16

9354XS Zevenhuizen

309 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 2.102Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 649.375
+7,7%
[ € 571.450 – € 727.300 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 643.033[ € 610.881 – € 675.185 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 655.779[ € 623.099 – € 688.689 ]

Wat is mijn huis waard?

Bremstraat 16 in Zevenhuizen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 649.375 (€ 2.102 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.500Sinds mei +0,7%
+€ 46.66112 maanden +7,7%
+€ 21.10212 mnd vs. NL +3,5%
Bremstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 649.375 voor Bremstraat 16 in Zevenhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bremstraat 16 in Zevenhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 655.779. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 649.375.

Verwachte verkoopprijs Bremstraat 16
€ 655.779[ € 623.099 – € 688.689 ]
Verkoper houdt over€ 647.315−€ 8.464 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 671.045+€ 15.266 kosten koper
Verkoopprijs€ 655.779
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.214
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 647.315

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bremstraat 16 in Zevenhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 643.033. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.081 per m².

Verwachte vraagprijs Bremstraat 16
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 643.033[ € 610.881 – € 675.185 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.081[ € 1.977 – € 2.185 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 530.678[ € 235.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bremstraat 16 adviseren wij in een bod van € 655.779, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 643.033 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 649.375+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 655.779+2,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 688.568+7,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bremstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 643.033 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bremstraat 16 in Zevenhuizen bedragen € 3.263 per maand bij een woningwaarde van € 649.375. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 325.000€ 974.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.263/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.176
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.263
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.143.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bremstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte309 m²
Perceeloppervlakte657 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 649.375
Verwachte verkoopprijs€ 655.779
Verwachte vraagprijs€ 643.033
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtBebouwde kom Zevenhuizen→
PlaatsZevenhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bebouwde kom Zevenhuizen besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (17%)
C (14%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Bebouwde kom Zevenhuizen

Bebouwde kom Zevenhuizen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,2 km
Overstapstation21,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Haspel 15, 9354XA Zevenhuizen
de Haspel 15
2000 · 167 m²
€ 601.502
Straatbeeld van Pijlkruid 4, 9351MC Leek
Pijlkruid 4
2025 · 248 m²
€ 432.924
Straatbeeld van Oudestreek 44-I, 9354AH Zevenhuizen
Oudestreek 44-I
1992 · 175 m²
€ 444.992
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bremstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 649.375 duidelijk in het hogere segment van Bebouwde kom Zevenhuizen. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bremstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bremstraat 16 in Zevenhuizen.

Wat is Bremstraat 16 in Zevenhuizen waard?
Bremstraat 16 in Zevenhuizen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 649.375 (bandbreedte € 571.450 – € 727.300). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bebouwde kom Zevenhuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bremstraat 16 in Zevenhuizen?
De verwachte vraagprijs van Bremstraat 16 in Zevenhuizen is in juni 2026 € 643.033 (bandbreedte € 610.881 – € 675.185). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.102.
Hoeveel moet ik overbieden op Bremstraat 16 in Zevenhuizen?
Voor Bremstraat 16 adviseren wij een bod van € 655.779 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bremstraat 16 in Zevenhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Bremstraat 16 in Zevenhuizen bedragen € 3.395 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 649.375 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.176 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 149 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bremstraat 16 in Zevenhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bremstraat 16 in Zevenhuizen is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 46.661) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bremstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bebouwde kom Zevenhuizen is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Bremstraat 16 ligt rond € 649.375. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bremstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Bremstraat 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bebouwde kom Zevenhuizen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.