Huiswaardemeter

Woningwaarde Turflaan 14

9354XT Zevenhuizen

103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.321Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.112
+8,7%
[ € 301.059 – € 383.165 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.468[ € 319.645 – € 353.291 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.851[ € 330.513 – € 365.303 ]

Wat is mijn huis waard?

Turflaan 14 in Zevenhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.112 (€ 3.321 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.371Sinds september +0,7%
+€ 27.38912 maanden +8,7%
+€ 15.19612 mnd vs. NL +4,8%
Turflaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.112 voor Turflaan 14 in Zevenhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Turflaan 14 in Zevenhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.851. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 342.112.

Verwachte verkoopprijs Turflaan 14
€ 347.851[ € 330.513 – € 365.303 ]
Verkoper houdt over€ 342.775−€ 5.076 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.958+€ 9.107 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.851
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.826
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.775

Wat is de verwachte vraagprijs?

Turflaan 14 in Zevenhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.468. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.267 per m².

Verwachte vraagprijs Turflaan 14
Onder gem. in ZevenhuizenBoven gem.
€ 336.468[ € 319.645 – € 353.291 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.267[ € 3.103 – € 3.430 ]
Gem. vraagprijs in Zevenhuizen
€ 777.000[ € 375.000 – € 1.085.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Turflaan 14 adviseren wij in een bod van € 347.851, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 336.468 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.112+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.851+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.244+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Turflaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 336.468 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Turflaan 14 in Zevenhuizen bedragen € 1.788 per maand bij een woningwaarde van € 342.112. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.788/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.673
OZB€ 30
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.788
Totaal betaald over 30 jaar€ 602.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Turflaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.112
Verwachte verkoopprijs€ 347.851
Verwachte vraagprijs€ 336.468
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtBebouwde kom Zevenhuizen→
PlaatsZevenhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bebouwde kom Zevenhuizen besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (11%)
C (14%)
D (6%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Bebouwde kom Zevenhuizen

Bebouwde kom Zevenhuizen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,2 km
Overstapstation21,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heidehoek 13, 9354XP Zevenhuizen
Heidehoek 13
1992 · 135 m²
€ 337.938
Straatbeeld van Heidehoek 47, 9354XP Zevenhuizen
Heidehoek 47
1994 · 180 m²
€ 495.954
Straatbeeld van de Haspel 15, 9354XA Zevenhuizen
de Haspel 15
2000 · 167 m²
€ 614.154
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Turflaan 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 342.112 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bebouwde kom Zevenhuizen willen wonen. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Turflaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Turflaan 14 in Zevenhuizen.

Wat is Turflaan 14 in Zevenhuizen waard?
Turflaan 14 in Zevenhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.112 (bandbreedte € 301.059 – € 383.165). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bebouwde kom Zevenhuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Turflaan 14 in Zevenhuizen?
De verwachte vraagprijs van Turflaan 14 in Zevenhuizen is in oktober 2026 € 336.468 (bandbreedte € 319.645 – € 353.291). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.321.
Hoeveel moet ik overbieden op Turflaan 14 in Zevenhuizen?
Voor Turflaan 14 adviseren wij een bod van € 347.851 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Turflaan 14 in Zevenhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Turflaan 14 in Zevenhuizen bedragen € 1.788 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.112 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.673 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Turflaan 14 in Zevenhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Turflaan 14 in Zevenhuizen is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 27.389) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Turflaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bebouwde kom Zevenhuizen is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Turflaan 14 ligt rond € 342.112. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Turflaan 14?
Huishoudens in de buurt van Turflaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bebouwde kom Zevenhuizen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.