Huiswaardemeter

Woningwaarde Ravestraat 15

4301BB Zierikzee

Te koop
127 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.470Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 440.698
+1,7%
[ € 387.814 – € 493.582 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.997[ € 425.234 – € 469.996 ]

Wat is mijn huis waard?

Ravestraat 15 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 440.698 (€ 3.470 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 623Sinds september +0,1%
+€ 7.41412 maanden +1,7%
€ -9.37212 mnd vs. NL -2,2%
Ravestraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.698 voor Ravestraat 15 in Zierikzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ravestraat 15 in Zierikzee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.997. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 440.698.

Verwachte verkoopprijs Ravestraat 15
€ 446.997[ € 425.234 – € 469.996 ]
Verkoper houdt over€ 440.830−€ 6.167 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.087+€ 11.090 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.997
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.917
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.830

Wat is de vraagprijs?

Ravestraat 15 in Zierikzee staat in te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.425 per m².

Vraagprijs Ravestraat 15
Onder gem. in buurt Zierikzee binnen de vestenBoven gem.
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.425[ € 3.254 – € 3.596 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zierikzee binnen de vesten
€ 589.111[ € 225.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ravestraat 15 adviseren wij in een bod van € 446.997, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 435.000 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.698+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.997+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 469.347+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ravestraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 435.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ravestraat 15 in Zierikzee bedragen € 2.272 per maand bij een woningwaarde van € 440.698. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.272/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.155
OZB€ 33
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.272
Totaal betaald over 30 jaar€ 775.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ravestraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.698
Verwachte verkoopprijs€ 446.997
Vraagprijs€ 435.000
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtZierikzee binnen de vesten→
PlaatsZierikzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zierikzee binnen de vesten besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (30%)
B (14%)
C (20%)
D (9%)
E (8%)
F (10%)
G (9%)

Wonen in Zierikzee binnen de vesten

Zierikzee binnen de vesten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,4 km
Overstapstation39,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Touwbaan 12, 4301HJ Zierikzee
Touwbaan 12
1935 · 105 m²
€ 403.576
Straatbeeld van Gravenstraat 31, 4301GV Zierikzee
Gravenstraat 31
1966 · 98 m²
€ 303.755
Straatbeeld van Havenpark 36, 4301CE Zierikzee
Havenpark 36
1938 · 183 m²
€ 898.233
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ravestraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 440.698 duidelijk in het hogere segment van Zierikzee binnen de vesten. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ravestraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ravestraat 15 in Zierikzee.

Wat is Ravestraat 15 in Zierikzee waard?
Ravestraat 15 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.698 (bandbreedte € 387.814 – € 493.582). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zierikzee binnen de vesten.
Wat is de vraagprijs van Ravestraat 15 in Zierikzee?
Ravestraat 15 in Zierikzee staat in oktober 2026 te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.470.
Hoeveel moet ik overbieden op Ravestraat 15 in Zierikzee?
Voor Ravestraat 15 adviseren wij een bod van € 446.997 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ravestraat 15 in Zierikzee?
De geschatte bruto maandlasten van Ravestraat 15 in Zierikzee bedragen € 2.272 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.698 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.155 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ravestraat 15 in Zierikzee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ravestraat 15 in Zierikzee is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 7.414) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ravestraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zierikzee binnen de vesten is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Ravestraat 15 ligt rond € 440.698. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ravestraat 15?
Huishoudens in de buurt van Ravestraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zierikzee binnen de vesten heeft 8% van de woningen zonnepanelen.