Huiswaardemeter

Woningwaarde Gat van West Noord Westen 3

4301BD Zierikzee

64 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.719Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 238.019
+1,7%
[ € 209.457 – € 266.581 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 233.578[ € 221.899 – € 245.257 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 242.544[ € 230.331 – € 254.577 ]

Wat is mijn huis waard?

Gat van West Noord Westen 3 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 238.019 (€ 3.719 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 336Sinds september +0,1%
+€ 4.00412 maanden +1,7%
€ -5.06212 mnd vs. NL -2,2%
Gat van West Noord Westen 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 238.019 voor Gat van West Noord Westen 3 in Zierikzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gat van West Noord Westen 3 in Zierikzee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 242.544. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 238.019.

Verwachte verkoopprijs Gat van West Noord Westen 3
€ 242.544[ € 230.331 – € 254.577 ]
Verkoper houdt over€ 238.626−€ 3.918 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 249.545+€ 7.001 kosten koper
Verkoopprijs€ 242.544
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.668
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 238.626

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gat van West Noord Westen 3 in Zierikzee heeft in een verwachte vraagprijs van € 233.578. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.650 per m².

Verwachte vraagprijs Gat van West Noord Westen 3
Onder gem. in buurt Zierikzee binnen de vestenBoven gem.
€ 233.578[ € 221.899 – € 245.257 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.650[ € 3.467 – € 3.832 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zierikzee binnen de vesten
€ 589.111[ € 225.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gat van West Noord Westen 3 adviseren wij in een bod van € 242.544, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 233.578 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 238.019+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 242.544+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 254.671+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gat van West Noord Westen 3 zal in bij een vraagprijs van € 233.578 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gat van West Noord Westen 3 in Zierikzee bedragen € 1.251 per maand bij een woningwaarde van € 238.019. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 438.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.251/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.164
OZB€ 18
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.251
Totaal betaald over 30 jaar€ 419.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gat van West Noord Westen 3

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte64 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 238.019
Verwachte verkoopprijs€ 242.544
Verwachte vraagprijs€ 233.578
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtZierikzee binnen de vesten→
PlaatsZierikzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zierikzee binnen de vesten besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (30%)
B (14%)
C (20%)
D (9%)
E (8%)
F (10%)
G (9%)

Wonen in Zierikzee binnen de vesten

Zierikzee binnen de vesten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,4 km
Overstapstation39,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ravestraat 26, 4301BC Zierikzee
Ravestraat 26
1925 · 87 m²
€ 228.161
Straatbeeld van Verrenieuwstraat 23, 4301HX Zierikzee
Verrenieuwstraat 23
1925 · 100 m²
€ 355.044
Straatbeeld van Balie 4, 4301GZ Zierikzee
Balie 4
1920 · 116 m²
€ 338.854
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 238.019 is Gat van West Noord Westen 3 een van de meer betaalbare woningen in Zierikzee binnen de vesten. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Gat van West Noord Westen 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gat van West Noord Westen 3 in Zierikzee.

Wat is Gat van West Noord Westen 3 in Zierikzee waard?
Gat van West Noord Westen 3 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 238.019 (bandbreedte € 209.457 – € 266.581). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zierikzee binnen de vesten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gat van West Noord Westen 3 in Zierikzee?
De verwachte vraagprijs van Gat van West Noord Westen 3 in Zierikzee is in oktober 2026 € 233.578 (bandbreedte € 221.899 – € 245.257). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.719.
Hoeveel moet ik overbieden op Gat van West Noord Westen 3 in Zierikzee?
Voor Gat van West Noord Westen 3 adviseren wij een bod van € 242.544 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gat van West Noord Westen 3 in Zierikzee?
De geschatte bruto maandlasten van Gat van West Noord Westen 3 in Zierikzee bedragen € 1.251 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 238.019 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.164 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gat van West Noord Westen 3 in Zierikzee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gat van West Noord Westen 3 in Zierikzee is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 4.004) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gat van West Noord Westen 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zierikzee binnen de vesten is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Gat van West Noord Westen 3 ligt rond € 238.019. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gat van West Noord Westen 3?
Huishoudens in de buurt van Gat van West Noord Westen 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zierikzee binnen de vesten heeft 8% van de woningen zonnepanelen.