Huiswaardemeter

Woningwaarde Marisstraat 15

4301GA Zierikzee

113 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 3.579Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.372
+1,7%
[ € 355.847 – € 452.897 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.696[ € 378.761 – € 418.631 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.129[ € 389.366 – € 430.353 ]

Wat is mijn huis waard?

Marisstraat 15 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 404.372 (€ 3.579 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 571Sinds september +0,1%
+€ 6.80312 maanden +1,7%
€ -8.59912 mnd vs. NL -2,2%
Marisstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.372 voor Marisstraat 15 in Zierikzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marisstraat 15 in Zierikzee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.129. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 404.372.

Verwachte verkoopprijs Marisstraat 15
€ 410.129[ € 389.366 – € 430.353 ]
Verkoper houdt over€ 404.368−€ 5.761 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.482+€ 10.353 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.129
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.511
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.368

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marisstraat 15 in Zierikzee heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.696. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.528 per m².

Verwachte vraagprijs Marisstraat 15
Onder gem. in buurt Zierikzee binnen de vestenBoven gem.
€ 398.696[ € 378.761 – € 418.631 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.528[ € 3.352 – € 3.705 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zierikzee binnen de vesten
€ 589.111[ € 225.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marisstraat 15 adviseren wij in een bod van € 410.129, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 398.696 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.372+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.129+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.635+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marisstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 398.696 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marisstraat 15 in Zierikzee bedragen € 2.089 per maand bij een woningwaarde van € 404.372. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.089/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.977
OZB€ 31
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.089
Totaal betaald over 30 jaar€ 711.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marisstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.372
Verwachte verkoopprijs€ 410.129
Verwachte vraagprijs€ 398.696
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtZierikzee binnen de vesten→
PlaatsZierikzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zierikzee binnen de vesten besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (30%)
B (14%)
C (20%)
D (9%)
E (8%)
F (10%)
G (9%)

Wonen in Zierikzee binnen de vesten

Zierikzee binnen de vesten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,4 km
Overstapstation39,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waterpoortstraat 5, 4301HW Zierikzee
Waterpoortstraat 5
2004 · 114 m²
€ 425.234
Straatbeeld van Steiltjesstraat 12, 4301HS Zierikzee
Steiltjesstraat 12
2004 · 116 m²
€ 532.875
Straatbeeld van Raveslootstraat 11, 4301GK Zierikzee
Raveslootstraat 11
2019 · 89 m²
€ 394.389
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 404.372 ligt Marisstraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zierikzee binnen de vesten. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Marisstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marisstraat 15 in Zierikzee.

Wat is Marisstraat 15 in Zierikzee waard?
Marisstraat 15 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.372 (bandbreedte € 355.847 – € 452.897). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zierikzee binnen de vesten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marisstraat 15 in Zierikzee?
De verwachte vraagprijs van Marisstraat 15 in Zierikzee is in oktober 2026 € 398.696 (bandbreedte € 378.761 – € 418.631). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.579.
Hoeveel moet ik overbieden op Marisstraat 15 in Zierikzee?
Voor Marisstraat 15 adviseren wij een bod van € 410.129 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marisstraat 15 in Zierikzee?
De geschatte bruto maandlasten van Marisstraat 15 in Zierikzee bedragen € 2.089 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.372 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.977 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marisstraat 15 in Zierikzee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marisstraat 15 in Zierikzee is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 6.803) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marisstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zierikzee binnen de vesten is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Marisstraat 15 ligt rond € 404.372. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marisstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Marisstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zierikzee binnen de vesten heeft 8% van de woningen zonnepanelen.