Huiswaardemeter

Woningwaarde Jannewekken 1-0010

4301HH Zierikzee

77 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.869Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 297.940
+1,7%
[ € 262.187 – € 333.693 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 292.855[ € 278.212 – € 307.498 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 303.113[ € 287.949 – € 318.260 ]

Wat is mijn huis waard?

Jannewekken 1-0010 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 297.940 (€ 3.869 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 421Sinds september +0,1%
+€ 5.01312 maanden +1,7%
€ -6.33512 mnd vs. NL -2,2%
Jannewekken 1-0010
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 297.940 voor Jannewekken 1-0010 in Zierikzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jannewekken 1-0010 in Zierikzee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 303.113. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 297.940.

Verwachte verkoopprijs Jannewekken 1-0010
€ 303.113[ € 287.949 – € 318.260 ]
Verkoper houdt over€ 298.529−€ 4.584 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.325+€ 8.212 kosten koper
Verkoopprijs€ 303.113
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.334
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.529

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jannewekken 1-0010 in Zierikzee heeft in een verwachte vraagprijs van € 292.855. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.803 per m².

Verwachte vraagprijs Jannewekken 1-0010
Onder gem. in buurt Zierikzee binnen de vestenBoven gem.
€ 292.855[ € 278.212 – € 307.498 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.803[ € 3.613 – € 3.993 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zierikzee binnen de vesten
€ 589.111[ € 225.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jannewekken 1-0010 adviseren wij in een bod van € 303.113, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 292.855 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 297.940+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 303.113+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 318.269+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jannewekken 1-0010 zal in bij een vraagprijs van € 292.855 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jannewekken 1-0010 in Zierikzee bedragen € 1.552 per maand bij een woningwaarde van € 297.940. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 498.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.552/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.457
OZB€ 23
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.552
Totaal betaald over 30 jaar€ 524.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jannewekken 1-0010

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 297.940
Verwachte verkoopprijs€ 303.113
Verwachte vraagprijs€ 292.855
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtZierikzee binnen de vesten→
PlaatsZierikzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zierikzee binnen de vesten besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (30%)
B (14%)
C (20%)
D (9%)
E (8%)
F (10%)
G (9%)

Wonen in Zierikzee binnen de vesten

Zierikzee binnen de vesten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,4 km
Overstapstation39,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raveslootstraat 11, 4301GK Zierikzee
Raveslootstraat 11
2019 · 89 m²
€ 394.389
Straatbeeld van Waterpoortstraat 5, 4301HW Zierikzee
Waterpoortstraat 5
2004 · 114 m²
€ 425.234
Straatbeeld van Steiltjesstraat 12, 4301HS Zierikzee
Steiltjesstraat 12
2004 · 116 m²
€ 532.875
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jannewekken 1-0010 ligt met een geschatte woningwaarde van € 297.940 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zierikzee binnen de vesten willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Jannewekken 1-0010

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jannewekken 1-0010 in Zierikzee.

Wat is Jannewekken 1-0010 in Zierikzee waard?
Jannewekken 1-0010 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 297.940 (bandbreedte € 262.187 – € 333.693). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zierikzee binnen de vesten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jannewekken 1-0010 in Zierikzee?
De verwachte vraagprijs van Jannewekken 1-0010 in Zierikzee is in oktober 2026 € 292.855 (bandbreedte € 278.212 – € 307.498). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.869.
Hoeveel moet ik overbieden op Jannewekken 1-0010 in Zierikzee?
Voor Jannewekken 1-0010 adviseren wij een bod van € 303.113 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jannewekken 1-0010 in Zierikzee?
De geschatte bruto maandlasten van Jannewekken 1-0010 in Zierikzee bedragen € 1.552 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 297.940 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.457 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jannewekken 1-0010 in Zierikzee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jannewekken 1-0010 in Zierikzee is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 5.013) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jannewekken 1-0010?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zierikzee binnen de vesten is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Jannewekken 1-0010 ligt rond € 297.940. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jannewekken 1-0010?
Huishoudens in de buurt van Jannewekken 1-0010 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zierikzee binnen de vesten heeft 8% van de woningen zonnepanelen.