Huiswaardemeter

Woningwaarde Steiltjesstraat 21

4301HS Zierikzee

114 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.048Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.527
+1,7%
[ € 305.824 – € 389.230 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 341.907[ € 324.812 – € 359.002 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.239[ € 335.531 – € 370.849 ]

Wat is mijn huis waard?

Steiltjesstraat 21 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 347.527 (€ 3.048 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 491Sinds september +0,1%
+€ 5.84712 maanden +1,7%
€ -7.39012 mnd vs. NL -2,2%
Steiltjesstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.527 voor Steiltjesstraat 21 in Zierikzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steiltjesstraat 21 in Zierikzee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.239. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 347.527.

Verwachte verkoopprijs Steiltjesstraat 21
€ 353.239[ € 335.531 – € 370.849 ]
Verkoper houdt over€ 348.103−€ 5.136 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.454+€ 9.215 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.239
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.886
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.103

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steiltjesstraat 21 in Zierikzee heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.907. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.999 per m².

Verwachte vraagprijs Steiltjesstraat 21
Onder gem. in buurt Zierikzee binnen de vestenBoven gem.
€ 341.907[ € 324.812 – € 359.002 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.999[ € 2.849 – € 3.149 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zierikzee binnen de vesten
€ 589.111[ € 225.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steiltjesstraat 21 adviseren wij in een bod van € 353.239, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 341.907 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.527+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.239+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.901+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steiltjesstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 341.907 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steiltjesstraat 21 in Zierikzee bedragen € 1.806 per maand bij een woningwaarde van € 347.527. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.806/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.699
OZB€ 26
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.806
Totaal betaald over 30 jaar€ 611.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steiltjesstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.527
Verwachte verkoopprijs€ 353.239
Verwachte vraagprijs€ 341.907
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtZierikzee binnen de vesten→
PlaatsZierikzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zierikzee binnen de vesten besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (30%)
B (14%)
C (20%)
D (9%)
E (8%)
F (10%)
G (9%)

Wonen in Zierikzee binnen de vesten

Zierikzee binnen de vesten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,4 km
Overstapstation39,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gravenstraat 31, 4301GV Zierikzee
Gravenstraat 31
1966 · 98 m²
€ 303.755
Straatbeeld van Kreeftstraat 66, 4301ZD Zierikzee
Kreeftstraat 66
1976 · 111 m²
€ 391.667
Straatbeeld van Oesterstraat 5, 4301ZK Zierikzee
Oesterstraat 5
1980 · 125 m²
€ 366.814
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 347.527 zit Steiltjesstraat 21 in het middensegment van Zierikzee binnen de vesten — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Steiltjesstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steiltjesstraat 21 in Zierikzee.

Wat is Steiltjesstraat 21 in Zierikzee waard?
Steiltjesstraat 21 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.527 (bandbreedte € 305.824 – € 389.230). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zierikzee binnen de vesten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steiltjesstraat 21 in Zierikzee?
De verwachte vraagprijs van Steiltjesstraat 21 in Zierikzee is in oktober 2026 € 341.907 (bandbreedte € 324.812 – € 359.002). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.048.
Hoeveel moet ik overbieden op Steiltjesstraat 21 in Zierikzee?
Voor Steiltjesstraat 21 adviseren wij een bod van € 353.239 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steiltjesstraat 21 in Zierikzee?
De geschatte bruto maandlasten van Steiltjesstraat 21 in Zierikzee bedragen € 1.806 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.527 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.699 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steiltjesstraat 21 in Zierikzee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steiltjesstraat 21 in Zierikzee is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 5.847) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steiltjesstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zierikzee binnen de vesten is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Steiltjesstraat 21 ligt rond € 347.527. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steiltjesstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Steiltjesstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zierikzee binnen de vesten heeft 8% van de woningen zonnepanelen.