Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Joostmeet 27

4301JS Zierikzee

127 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.061Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.753
+1,7%
[ € 342.103 – € 435.403 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 382.306[ € 363.191 – € 401.421 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.308[ € 375.539 – € 415.069 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Joostmeet 27 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.753 (€ 3.061 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 549Sinds september +0,1%
+€ 6.54012 maanden +1,7%
€ -8.26712 mnd vs. NL -2,2%
Sint Joostmeet 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.753 voor Sint Joostmeet 27 in Zierikzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Joostmeet 27 in Zierikzee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.308. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 388.753.

Verwachte verkoopprijs Sint Joostmeet 27
€ 395.308[ € 375.539 – € 415.069 ]
Verkoper houdt over€ 389.710−€ 5.598 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.364+€ 10.056 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.308
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.348
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.710

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Joostmeet 27 in Zierikzee heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.306. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.010 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Joostmeet 27
Onder gem. in buurt Zierikzee binnen de vestenBoven gem.
€ 382.306[ € 363.191 – € 401.421 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.010[ € 2.860 – € 3.161 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zierikzee binnen de vesten
€ 589.111[ € 225.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Joostmeet 27 adviseren wij in een bod van € 395.308, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 382.306 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.753+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.308+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.073+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Joostmeet 27 zal in bij een vraagprijs van € 382.306 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Joostmeet 27 in Zierikzee bedragen € 2.015 per maand bij een woningwaarde van € 388.753. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.015/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.901
OZB€ 30
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.015
Totaal betaald over 30 jaar€ 684.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Joostmeet 27

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.753
Verwachte verkoopprijs€ 395.308
Verwachte vraagprijs€ 382.306
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtZierikzee binnen de vesten→
PlaatsZierikzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zierikzee binnen de vesten besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (30%)
B (14%)
C (20%)
D (9%)
E (8%)
F (10%)
G (9%)

Wonen in Zierikzee binnen de vesten

Zierikzee binnen de vesten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,4 km
Overstapstation39,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gravenstraat 31, 4301GV Zierikzee
Gravenstraat 31
1966 · 98 m²
€ 303.755
Straatbeeld van Oesterstraat 5, 4301ZK Zierikzee
Oesterstraat 5
1980 · 125 m²
€ 366.814
Straatbeeld van Kreeftstraat 66, 4301ZD Zierikzee
Kreeftstraat 66
1976 · 111 m²
€ 391.667
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 388.753 ligt Sint Joostmeet 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zierikzee binnen de vesten. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sint Joostmeet 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Joostmeet 27 in Zierikzee.

Wat is Sint Joostmeet 27 in Zierikzee waard?
Sint Joostmeet 27 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.753 (bandbreedte € 342.103 – € 435.403). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zierikzee binnen de vesten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Joostmeet 27 in Zierikzee?
De verwachte vraagprijs van Sint Joostmeet 27 in Zierikzee is in oktober 2026 € 382.306 (bandbreedte € 363.191 – € 401.421). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.061.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Joostmeet 27 in Zierikzee?
Voor Sint Joostmeet 27 adviseren wij een bod van € 395.308 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Joostmeet 27 in Zierikzee?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Joostmeet 27 in Zierikzee bedragen € 2.015 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.753 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.901 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Joostmeet 27 in Zierikzee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Joostmeet 27 in Zierikzee is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 6.540) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Joostmeet 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zierikzee binnen de vesten is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Sint Joostmeet 27 ligt rond € 388.753. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Joostmeet 27?
Huishoudens in de buurt van Sint Joostmeet 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zierikzee binnen de vesten heeft 8% van de woningen zonnepanelen.