Huiswaardemeter

Woningwaarde Cooperplein 1

4301KG Zierikzee

78 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.131Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 244.224
+1,7%
[ € 214.917 – € 273.531 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 240.180[ € 228.171 – € 252.189 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 248.336[ € 237.070 – € 262.024 ]

Wat is mijn huis waard?

Cooperplein 1 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 244.224 (€ 3.131 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 345Sinds september +0,1%
+€ 4.10912 maanden +1,7%
€ -5.19312 mnd vs. NL -2,2%
Cooperplein 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 244.224 voor Cooperplein 1 in Zierikzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cooperplein 1 in Zierikzee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 248.336. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 244.224.

Verwachte verkoopprijs Cooperplein 1
€ 248.336[ € 237.070 – € 262.024 ]
Verkoper houdt over€ 244.354−€ 3.982 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 255.453+€ 7.117 kosten koper
Verkoopprijs€ 248.336
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.732
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 244.354

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cooperplein 1 in Zierikzee heeft in een verwachte vraagprijs van € 240.180. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.079 per m².

Verwachte vraagprijs Cooperplein 1
Onder gem. in ZierikzeeBoven gem.
€ 240.180[ € 228.171 – € 252.189 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.079[ € 2.925 – € 3.233 ]
Gem. vraagprijs in Zierikzee
€ 612.988[ € 225.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cooperplein 1 adviseren wij in een bod van € 248.336, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 240.180 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 244.224+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 248.336+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 260.753+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cooperplein 1 zal in bij een vraagprijs van € 240.180 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cooperplein 1 in Zierikzee bedragen € 1.286 per maand bij een woningwaarde van € 244.224. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 444.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.286/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.194
OZB€ 19
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.286
Totaal betaald over 30 jaar€ 429.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cooperplein 1

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 244.224
Verwachte verkoopprijs€ 248.336
Verwachte vraagprijs€ 240.180
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtMalta→
PlaatsZierikzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Malta besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (13%)
C (13%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Malta

Malta biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,9 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,6 km
Overstapstation38,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emil Sandströmweg 49, 4301MW Zierikzee
Emil Sandströmweg 49
2025 · 130 m²
€ 800.506
Straatbeeld van Raveslootstraat 11, 4301GK Zierikzee
Raveslootstraat 11
2019 · 89 m²
€ 394.389
Straatbeeld van Dijkgraaf 32, 4303BH Zierikzee
Dijkgraaf 32
2019 · 100 m²
€ 478.855
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 244.224 is Cooperplein 1 een van de meer betaalbare woningen in Malta. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Cooperplein 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cooperplein 1 in Zierikzee.

Wat is Cooperplein 1 in Zierikzee waard?
Cooperplein 1 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 244.224 (bandbreedte € 214.917 – € 273.531). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Malta.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cooperplein 1 in Zierikzee?
De verwachte vraagprijs van Cooperplein 1 in Zierikzee is in oktober 2026 € 240.180 (bandbreedte € 228.171 – € 252.189). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.131.
Hoeveel moet ik overbieden op Cooperplein 1 in Zierikzee?
Voor Cooperplein 1 adviseren wij een bod van € 248.336 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cooperplein 1 in Zierikzee?
De geschatte bruto maandlasten van Cooperplein 1 in Zierikzee bedragen € 1.286 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 244.224 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.194 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cooperplein 1 in Zierikzee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cooperplein 1 in Zierikzee is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 4.109) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cooperplein 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Malta is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Cooperplein 1 ligt rond € 244.224. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cooperplein 1?
Huishoudens in de buurt van Cooperplein 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Malta heeft 20% van de woningen zonnepanelen.