Huiswaardemeter

Woningwaarde Cooperplein 33

4301KG Zierikzee

60 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 5.184Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 311.019
+1,7%
[ € 273.697 – € 348.341 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 305.858[ € 290.565 – € 321.151 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.267[ € 300.444 – € 332.070 ]

Wat is mijn huis waard?

Cooperplein 33 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 311.019 (€ 5.184 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 439Sinds september +0,1%
+€ 5.23312 maanden +1,7%
€ -6.61412 mnd vs. NL -2,2%
Cooperplein 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 311.019 voor Cooperplein 33 in Zierikzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cooperplein 33 in Zierikzee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.267. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 311.019.

Verwachte verkoopprijs Cooperplein 33
€ 316.267[ € 300.444 – € 332.070 ]
Verkoper houdt over€ 311.538−€ 4.729 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.742+€ 8.475 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.267
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.479
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.538

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cooperplein 33 in Zierikzee heeft in een verwachte vraagprijs van € 305.858. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.098 per m².

Verwachte vraagprijs Cooperplein 33
Onder gem. in ZierikzeeBoven gem.
€ 305.858[ € 290.565 – € 321.151 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.098[ € 4.843 – € 5.353 ]
Gem. vraagprijs in Zierikzee
€ 612.988[ € 225.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cooperplein 33 adviseren wij in een bod van € 316.267, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 305.858 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 311.019+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.267+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.080+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cooperplein 33 zal in bij een vraagprijs van € 305.858 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cooperplein 33 in Zierikzee bedragen € 1.613 per maand bij een woningwaarde van € 311.019. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.613/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.521
OZB€ 24
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.613
Totaal betaald over 30 jaar€ 547.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cooperplein 33

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 311.019
Verwachte verkoopprijs€ 316.267
Verwachte vraagprijs€ 305.858
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtMalta→
PlaatsZierikzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Malta besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (13%)
C (13%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Malta

Malta biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,9 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,6 km
Overstapstation38,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raveslootstraat 11, 4301GK Zierikzee
Raveslootstraat 11
2019 · 89 m²
€ 394.389
Straatbeeld van Dijkgraaf 32, 4303BH Zierikzee
Dijkgraaf 32
2019 · 100 m²
€ 478.855
Straatbeeld van Boezem 39, 4303BC Zierikzee
Boezem 39
2009 · 80 m²
€ 252.088
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 311.019 zit Cooperplein 33 in het middensegment van Malta — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Cooperplein 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cooperplein 33 in Zierikzee.

Wat is Cooperplein 33 in Zierikzee waard?
Cooperplein 33 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 311.019 (bandbreedte € 273.697 – € 348.341). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Malta.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cooperplein 33 in Zierikzee?
De verwachte vraagprijs van Cooperplein 33 in Zierikzee is in oktober 2026 € 305.858 (bandbreedte € 290.565 – € 321.151). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.184.
Hoeveel moet ik overbieden op Cooperplein 33 in Zierikzee?
Voor Cooperplein 33 adviseren wij een bod van € 316.267 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cooperplein 33 in Zierikzee?
De geschatte bruto maandlasten van Cooperplein 33 in Zierikzee bedragen € 1.613 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 311.019 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.521 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cooperplein 33 in Zierikzee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cooperplein 33 in Zierikzee is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 5.233) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cooperplein 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Malta is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Cooperplein 33 ligt rond € 311.019. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cooperplein 33?
Huishoudens in de buurt van Cooperplein 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Malta heeft 20% van de woningen zonnepanelen.