Huiswaardemeter

Woningwaarde Mulockstraat 80

4301KW Zierikzee

102 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.103Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.470
+1,7%
[ € 278.494 – € 354.446 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.088[ € 295.534 – € 326.642 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.945[ € 305.878 – € 338.074 ]

Wat is mijn huis waard?

Mulockstraat 80 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.470 (€ 3.103 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 447Sinds september +0,1%
+€ 5.32412 maanden +1,7%
€ -6.73012 mnd vs. NL -2,2%
Mulockstraat 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.470 voor Mulockstraat 80 in Zierikzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mulockstraat 80 in Zierikzee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.945. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 316.470.

Verwachte verkoopprijs Mulockstraat 80
€ 321.945[ € 305.878 – € 338.074 ]
Verkoper houdt over€ 317.154−€ 4.791 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 330.534+€ 8.589 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.945
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.541
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 317.154

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mulockstraat 80 in Zierikzee heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.088. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.050 per m².

Verwachte vraagprijs Mulockstraat 80
Onder gem. in ZierikzeeBoven gem.
€ 311.088[ € 295.534 – € 326.642 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.050[ € 2.897 – € 3.202 ]
Gem. vraagprijs in Zierikzee
€ 612.988[ € 225.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mulockstraat 80 adviseren wij in een bod van € 321.945, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 311.088 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.470+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.945+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 338.042+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mulockstraat 80 zal in bij een vraagprijs van € 311.088 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mulockstraat 80 in Zierikzee bedragen € 1.650 per maand bij een woningwaarde van € 316.470. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.650/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.548
OZB€ 24
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.650
Totaal betaald over 30 jaar€ 557.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mulockstraat 80

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.470
Verwachte verkoopprijs€ 321.945
Verwachte vraagprijs€ 311.088
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtMalta→
PlaatsZierikzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Malta besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (13%)
C (13%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Malta

Malta biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,9 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,6 km
Overstapstation38,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Moggestraat 16, 4301LG Zierikzee
Moggestraat 16
1963 · 96 m²
€ 329.127
Straatbeeld van Mulockstraat 8, 4301KV Zierikzee
Mulockstraat 8
1960 · 74 m²
€ 401.209
Straatbeeld van Gravenstraat 31, 4301GV Zierikzee
Gravenstraat 31
1966 · 98 m²
€ 303.755
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 316.470 zit Mulockstraat 80 in het middensegment van Malta — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mulockstraat 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mulockstraat 80 in Zierikzee.

Wat is Mulockstraat 80 in Zierikzee waard?
Mulockstraat 80 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.470 (bandbreedte € 278.494 – € 354.446). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Malta.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mulockstraat 80 in Zierikzee?
De verwachte vraagprijs van Mulockstraat 80 in Zierikzee is in oktober 2026 € 311.088 (bandbreedte € 295.534 – € 326.642). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.103.
Hoeveel moet ik overbieden op Mulockstraat 80 in Zierikzee?
Voor Mulockstraat 80 adviseren wij een bod van € 321.945 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mulockstraat 80 in Zierikzee?
De geschatte bruto maandlasten van Mulockstraat 80 in Zierikzee bedragen € 1.650 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.470 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.548 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mulockstraat 80 in Zierikzee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mulockstraat 80 in Zierikzee is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 5.324) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mulockstraat 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Malta is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Mulockstraat 80 ligt rond € 316.470. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mulockstraat 80?
Huishoudens in de buurt van Mulockstraat 80 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Malta heeft 20% van de woningen zonnepanelen.