Huiswaardemeter

Woningwaarde Plevierstraat 56

4301LL Zierikzee

75 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.163Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 162.219
+1,7%
[ € 142.753 – € 181.685 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 159.038[ € 151.086 – € 166.990 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 165.463[ € 157.129 – € 173.670 ]

Wat is mijn huis waard?

Plevierstraat 56 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 162.219 (€ 2.163 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 229Sinds september +0,1%
+€ 2.72912 maanden +1,7%
€ -3.45012 mnd vs. NL -2,2%
Plevierstraat 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 162.219 voor Plevierstraat 56 in Zierikzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plevierstraat 56 in Zierikzee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 165.463. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 162.219.

Verwachte verkoopprijs Plevierstraat 56
€ 165.463[ € 157.129 – € 173.670 ]
Verkoper houdt over€ 162.393−€ 3.070 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 170.922+€ 5.459 kosten koper
Verkoopprijs€ 165.463
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.820
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 162.393

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plevierstraat 56 in Zierikzee heeft in een verwachte vraagprijs van € 159.038. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.121 per m².

Verwachte vraagprijs Plevierstraat 56
Onder gem. in ZierikzeeBoven gem.
€ 159.038[ € 151.086 – € 166.990 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.121[ € 2.014 – € 2.227 ]
Gem. vraagprijs in Zierikzee
€ 612.988[ € 225.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plevierstraat 56 adviseren wij in een bod van € 165.463, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 159.038 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 162.219+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 165.463+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 173.736+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plevierstraat 56 zal in bij een vraagprijs van € 159.038 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plevierstraat 56 in Zierikzee bedragen € 877 per maand bij een woningwaarde van € 162.219. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 362.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 877/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 793
OZB€ 12
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 877
Totaal betaald over 30 jaar€ 285.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plevierstraat 56

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte33 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 162.219
Verwachte verkoopprijs€ 165.463
Verwachte vraagprijs€ 159.038
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtMalta→
PlaatsZierikzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Malta besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (13%)
C (13%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Malta

Malta biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,9 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,6 km
Overstapstation38,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mulockstraat 8, 4301KV Zierikzee
Mulockstraat 8
1960 · 74 m²
€ 401.209
Straatbeeld van Moggestraat 16, 4301LG Zierikzee
Moggestraat 16
1963 · 96 m²
€ 329.127
Straatbeeld van Gravenstraat 31, 4301GV Zierikzee
Gravenstraat 31
1966 · 98 m²
€ 303.755
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 162.219 is Plevierstraat 56 een van de meer betaalbare woningen in Malta. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Plevierstraat 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plevierstraat 56 in Zierikzee.

Wat is Plevierstraat 56 in Zierikzee waard?
Plevierstraat 56 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 162.219 (bandbreedte € 142.753 – € 181.685). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Malta.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plevierstraat 56 in Zierikzee?
De verwachte vraagprijs van Plevierstraat 56 in Zierikzee is in oktober 2026 € 159.038 (bandbreedte € 151.086 – € 166.990). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.163.
Hoeveel moet ik overbieden op Plevierstraat 56 in Zierikzee?
Voor Plevierstraat 56 adviseren wij een bod van € 165.463 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plevierstraat 56 in Zierikzee?
De geschatte bruto maandlasten van Plevierstraat 56 in Zierikzee bedragen € 877 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 162.219 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 793 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plevierstraat 56 in Zierikzee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plevierstraat 56 in Zierikzee is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 2.729) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plevierstraat 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Malta is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Plevierstraat 56 ligt rond € 162.219. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plevierstraat 56?
Huishoudens in de buurt van Plevierstraat 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Malta heeft 20% van de woningen zonnepanelen.