Huiswaardemeter

Woningwaarde Scheepstimmerdijk 46

4301LV Zierikzee

103 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.678Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 275.804
+1,7%
[ € 242.708 – € 308.900 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 271.104[ € 257.549 – € 284.659 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 280.586[ € 266.563 – € 294.622 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheepstimmerdijk 46 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 275.804 (€ 2.678 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 390Sinds september +0,1%
+€ 4.64012 maanden +1,7%
€ -5.86512 mnd vs. NL -2,2%
Scheepstimmerdijk 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 275.804 voor Scheepstimmerdijk 46 in Zierikzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheepstimmerdijk 46 in Zierikzee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 280.586. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 275.804.

Verwachte verkoopprijs Scheepstimmerdijk 46
€ 280.586[ € 266.563 – € 294.622 ]
Verkoper houdt over€ 276.250−€ 4.336 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 288.348+€ 7.762 kosten koper
Verkoopprijs€ 280.586
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.086
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 276.250

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheepstimmerdijk 46 in Zierikzee heeft in een verwachte vraagprijs van € 271.104. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.632 per m².

Verwachte vraagprijs Scheepstimmerdijk 46
Onder gem. in ZierikzeeBoven gem.
€ 271.104[ € 257.549 – € 284.659 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.632[ € 2.500 – € 2.764 ]
Gem. vraagprijs in Zierikzee
€ 612.988[ € 225.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheepstimmerdijk 46 adviseren wij in een bod van € 280.586, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 271.104 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 275.804+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 280.586+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 294.615+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheepstimmerdijk 46 zal in bij een vraagprijs van € 271.104 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheepstimmerdijk 46 in Zierikzee bedragen € 1.449 per maand bij een woningwaarde van € 275.804. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 476.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.449/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.349
OZB€ 21
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.449
Totaal betaald over 30 jaar€ 485.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheepstimmerdijk 46

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 275.804
Verwachte verkoopprijs€ 280.586
Verwachte vraagprijs€ 271.104
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtMalta→
PlaatsZierikzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Malta besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (13%)
C (13%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Malta

Malta biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,9 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,6 km
Overstapstation38,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Balie 4, 4301GZ Zierikzee
Balie 4
1920 · 116 m²
€ 338.854
Straatbeeld van Verrenieuwstraat 23, 4301HX Zierikzee
Verrenieuwstraat 23
1925 · 100 m²
€ 355.044
Straatbeeld van Ravestraat 26, 4301BC Zierikzee
Ravestraat 26
1925 · 87 m²
€ 228.161
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scheepstimmerdijk 46 ligt met een geschatte woningwaarde van € 275.804 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Malta willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Scheepstimmerdijk 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheepstimmerdijk 46 in Zierikzee.

Wat is Scheepstimmerdijk 46 in Zierikzee waard?
Scheepstimmerdijk 46 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 275.804 (bandbreedte € 242.708 – € 308.900). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Malta.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scheepstimmerdijk 46 in Zierikzee?
De verwachte vraagprijs van Scheepstimmerdijk 46 in Zierikzee is in oktober 2026 € 271.104 (bandbreedte € 257.549 – € 284.659). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.678.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheepstimmerdijk 46 in Zierikzee?
Voor Scheepstimmerdijk 46 adviseren wij een bod van € 280.586 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheepstimmerdijk 46 in Zierikzee?
De geschatte bruto maandlasten van Scheepstimmerdijk 46 in Zierikzee bedragen € 1.449 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 275.804 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.349 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheepstimmerdijk 46 in Zierikzee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheepstimmerdijk 46 in Zierikzee is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 4.640) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheepstimmerdijk 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Malta is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Scheepstimmerdijk 46 ligt rond € 275.804. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheepstimmerdijk 46?
Huishoudens in de buurt van Scheepstimmerdijk 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Malta heeft 20% van de woningen zonnepanelen.