Huiswaardemeter

Woningwaarde de Kanterlaan 8

4301MB Zierikzee

155 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.949Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 457.101
+1,7%
[ € 402.249 – € 511.953 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 451.380[ € 428.811 – € 473.949 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 463.634[ € 441.247 – € 487.694 ]

Wat is mijn huis waard?

de Kanterlaan 8 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 457.101 (€ 2.949 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 646Sinds september +0,1%
+€ 7.69012 maanden +1,7%
€ -9.72112 mnd vs. NL -2,2%
de Kanterlaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.101 voor de Kanterlaan 8 in Zierikzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Kanterlaan 8 in Zierikzee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 463.634. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 457.101.

Verwachte verkoopprijs de Kanterlaan 8
€ 463.634[ € 441.247 – € 487.694 ]
Verkoper houdt over€ 457.284−€ 6.350 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 475.057+€ 11.423 kosten koper
Verkoopprijs€ 463.634
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.100
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 457.284

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Kanterlaan 8 in Zierikzee heeft in een verwachte vraagprijs van € 451.380. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.912 per m².

Verwachte vraagprijs de Kanterlaan 8
Onder gem. in ZierikzeeBoven gem.
€ 451.380[ € 428.811 – € 473.949 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.912[ € 2.767 – € 3.058 ]
Gem. vraagprijs in Zierikzee
€ 612.988[ € 225.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Kanterlaan 8 adviseren wij in een bod van € 463.634, dat 2,7% boven de verwachte vraagprijs van € 451.380 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.101+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 463.634+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 486.816+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Kanterlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 451.380 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Kanterlaan 8 in Zierikzee bedragen € 2.361 per maand bij een woningwaarde van € 457.101. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.361/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.235
OZB€ 35
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.361
Totaal betaald over 30 jaar€ 804.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Kanterlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte278 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.101
Verwachte verkoopprijs€ 463.634
Verwachte vraagprijs€ 451.380
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtMalta→
PlaatsZierikzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Malta besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (13%)
C (13%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Malta

Malta biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,9 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,6 km
Overstapstation38,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Moggestraat 16, 4301LG Zierikzee
Moggestraat 16
1963 · 96 m²
€ 329.127
Straatbeeld van Gravenstraat 31, 4301GV Zierikzee
Gravenstraat 31
1966 · 98 m²
€ 303.755
Straatbeeld van Eendrachtstraat 42, 4301VM Zierikzee
Eendrachtstraat 42
1973 · 127 m²
€ 348.904
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Kanterlaan 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 457.101 duidelijk in het hogere segment van Malta. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over de Kanterlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Kanterlaan 8 in Zierikzee.

Wat is de Kanterlaan 8 in Zierikzee waard?
de Kanterlaan 8 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.101 (bandbreedte € 402.249 – € 511.953). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Malta.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Kanterlaan 8 in Zierikzee?
De verwachte vraagprijs van de Kanterlaan 8 in Zierikzee is in oktober 2026 € 451.380 (bandbreedte € 428.811 – € 473.949). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.949.
Hoeveel moet ik overbieden op de Kanterlaan 8 in Zierikzee?
Voor de Kanterlaan 8 adviseren wij een bod van € 463.634 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Kanterlaan 8 in Zierikzee?
De geschatte bruto maandlasten van de Kanterlaan 8 in Zierikzee bedragen € 2.361 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.101 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.235 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Kanterlaan 8 in Zierikzee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Kanterlaan 8 in Zierikzee is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 7.690) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Kanterlaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Malta is € 270.000. De geschatte marktwaarde van de Kanterlaan 8 ligt rond € 457.101. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Kanterlaan 8?
Huishoudens in de buurt van de Kanterlaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Malta heeft 20% van de woningen zonnepanelen.