Huiswaardemeter

Woningwaarde Fokkerstraat 16

4301MD Zierikzee

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.577Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 252.584
+1,7%
[ € 222.274 – € 282.894 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 248.493[ € 236.068 – € 260.918 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 256.742[ € 243.858 – € 269.528 ]

Wat is mijn huis waard?

Fokkerstraat 16 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 252.584 (€ 2.577 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 357Sinds september +0,1%
+€ 4.24912 maanden +1,7%
€ -5.37212 mnd vs. NL -2,2%
Fokkerstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 252.584 voor Fokkerstraat 16 in Zierikzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fokkerstraat 16 in Zierikzee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 256.742. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 252.584.

Verwachte verkoopprijs Fokkerstraat 16
€ 256.742[ € 243.858 – € 269.528 ]
Verkoper houdt over€ 252.668−€ 4.074 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 264.027+€ 7.285 kosten koper
Verkoopprijs€ 256.742
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.824
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 252.668

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fokkerstraat 16 in Zierikzee heeft in een verwachte vraagprijs van € 248.493. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.536 per m².

Verwachte vraagprijs Fokkerstraat 16
Onder gem. in ZierikzeeBoven gem.
€ 248.493[ € 236.068 – € 260.918 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.536[ € 2.409 – € 2.662 ]
Gem. vraagprijs in Zierikzee
€ 612.988[ € 225.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fokkerstraat 16 adviseren wij in een bod van € 256.742, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 248.493 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 252.584+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 256.742+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 269.579+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fokkerstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 248.493 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fokkerstraat 16 in Zierikzee bedragen € 1.331 per maand bij een woningwaarde van € 252.584. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 453.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.331/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.235
OZB€ 19
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.331
Totaal betaald over 30 jaar€ 444.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fokkerstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 252.584
Verwachte verkoopprijs€ 256.742
Verwachte vraagprijs€ 248.493
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtMalta→
PlaatsZierikzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Malta besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (13%)
C (13%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Malta

Malta biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,9 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,6 km
Overstapstation38,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Moggestraat 16, 4301LG Zierikzee
Moggestraat 16
1963 · 96 m²
€ 329.127
Straatbeeld van Mulockstraat 8, 4301KV Zierikzee
Mulockstraat 8
1960 · 74 m²
€ 401.209
Straatbeeld van Gravenstraat 31, 4301GV Zierikzee
Gravenstraat 31
1966 · 98 m²
€ 303.755
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Fokkerstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 252.584 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Malta willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Fokkerstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fokkerstraat 16 in Zierikzee.

Wat is Fokkerstraat 16 in Zierikzee waard?
Fokkerstraat 16 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 252.584 (bandbreedte € 222.274 – € 282.894). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Malta.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fokkerstraat 16 in Zierikzee?
De verwachte vraagprijs van Fokkerstraat 16 in Zierikzee is in oktober 2026 € 248.493 (bandbreedte € 236.068 – € 260.918). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.577.
Hoeveel moet ik overbieden op Fokkerstraat 16 in Zierikzee?
Voor Fokkerstraat 16 adviseren wij een bod van € 256.742 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fokkerstraat 16 in Zierikzee?
De geschatte bruto maandlasten van Fokkerstraat 16 in Zierikzee bedragen € 1.331 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 252.584 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.235 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fokkerstraat 16 in Zierikzee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fokkerstraat 16 in Zierikzee is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 4.249) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fokkerstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Malta is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Fokkerstraat 16 ligt rond € 252.584. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fokkerstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Fokkerstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Malta heeft 20% van de woningen zonnepanelen.