Huiswaardemeter

Woningwaarde De Brauwstraat 39

4301ME Zierikzee

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.473Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 247.254
+1,7%
[ € 217.584 – € 276.924 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 242.430[ € 230.309 – € 254.552 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 252.174[ € 239.521 – € 264.734 ]

Wat is mijn huis waard?

De Brauwstraat 39 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 247.254 (€ 2.473 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 349Sinds september +0,1%
+€ 4.16012 maanden +1,7%
€ -5.25812 mnd vs. NL -2,2%
De Brauwstraat 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 247.254 voor De Brauwstraat 39 in Zierikzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Brauwstraat 39 in Zierikzee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 252.174. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 247.254.

Verwachte verkoopprijs De Brauwstraat 39
€ 252.174[ € 239.521 – € 264.734 ]
Verkoper houdt over€ 248.150−€ 4.024 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 259.367+€ 7.193 kosten koper
Verkoopprijs€ 252.174
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.774
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 248.150

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Brauwstraat 39 in Zierikzee heeft in een verwachte vraagprijs van € 242.430. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.424 per m².

Verwachte vraagprijs De Brauwstraat 39
Onder gem. in ZierikzeeBoven gem.
€ 242.430[ € 230.309 – € 254.552 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.424[ € 2.303 – € 2.546 ]
Gem. vraagprijs in Zierikzee
€ 612.988[ € 225.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Brauwstraat 39 adviseren wij in een bod van € 252.174, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 242.430 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 247.254+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 252.174+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 264.783+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Brauwstraat 39 zal in bij een vraagprijs van € 242.430 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Brauwstraat 39 in Zierikzee bedragen € 1.306 per maand bij een woningwaarde van € 247.254. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 447.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.306/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.209
OZB€ 19
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.306
Totaal betaald over 30 jaar€ 435.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Brauwstraat 39

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 247.254
Verwachte verkoopprijs€ 252.174
Verwachte vraagprijs€ 242.430
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtMalta→
PlaatsZierikzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Malta besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (13%)
C (13%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Malta

Malta biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,9 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,6 km
Overstapstation38,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Moggestraat 16, 4301LG Zierikzee
Moggestraat 16
1963 · 96 m²
€ 329.127
Straatbeeld van Mulockstraat 8, 4301KV Zierikzee
Mulockstraat 8
1960 · 74 m²
€ 401.209
Straatbeeld van Gravenstraat 31, 4301GV Zierikzee
Gravenstraat 31
1966 · 98 m²
€ 303.755
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 247.254 is De Brauwstraat 39 een van de meer betaalbare woningen in Malta. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Brauwstraat 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Brauwstraat 39 in Zierikzee.

Wat is De Brauwstraat 39 in Zierikzee waard?
De Brauwstraat 39 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 247.254 (bandbreedte € 217.584 – € 276.924). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Malta.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Brauwstraat 39 in Zierikzee?
De verwachte vraagprijs van De Brauwstraat 39 in Zierikzee is in oktober 2026 € 242.430 (bandbreedte € 230.309 – € 254.552). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.473.
Hoeveel moet ik overbieden op De Brauwstraat 39 in Zierikzee?
Voor De Brauwstraat 39 adviseren wij een bod van € 252.174 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Brauwstraat 39 in Zierikzee?
De geschatte bruto maandlasten van De Brauwstraat 39 in Zierikzee bedragen € 1.306 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 247.254 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.209 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Brauwstraat 39 in Zierikzee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Brauwstraat 39 in Zierikzee is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 4.160) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Brauwstraat 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Malta is € 270.000. De geschatte marktwaarde van De Brauwstraat 39 ligt rond € 247.254. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Brauwstraat 39?
Huishoudens in de buurt van De Brauwstraat 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Malta heeft 20% van de woningen zonnepanelen.