Huiswaardemeter

Woningwaarde De Brauwstraat 28

4301MG Zierikzee

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.497Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 249.674
+1,7%
[ € 219.713 – € 279.635 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 245.025[ € 232.774 – € 257.276 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 254.412[ € 241.619 – € 267.052 ]

Wat is mijn huis waard?

De Brauwstraat 28 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 249.674 (€ 2.497 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 353Sinds september +0,1%
+€ 4.20112 maanden +1,7%
€ -5.30912 mnd vs. NL -2,2%
De Brauwstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 249.674 voor De Brauwstraat 28 in Zierikzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Brauwstraat 28 in Zierikzee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 254.412. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 249.674.

Verwachte verkoopprijs De Brauwstraat 28
€ 254.412[ € 241.619 – € 267.052 ]
Verkoper houdt over€ 250.363−€ 4.049 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 261.650+€ 7.238 kosten koper
Verkoopprijs€ 254.412
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.799
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 250.363

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Brauwstraat 28 in Zierikzee heeft in een verwachte vraagprijs van € 245.025. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.450 per m².

Verwachte vraagprijs De Brauwstraat 28
Onder gem. in ZierikzeeBoven gem.
€ 245.025[ € 232.774 – € 257.276 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.450[ € 2.328 – € 2.573 ]
Gem. vraagprijs in Zierikzee
€ 612.988[ € 225.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Brauwstraat 28 adviseren wij in een bod van € 254.412, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 245.025 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 249.674+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 254.412+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 267.133+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Brauwstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 245.025 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Brauwstraat 28 in Zierikzee bedragen € 1.318 per maand bij een woningwaarde van € 249.674. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 450.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.318/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.221
OZB€ 19
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.318
Totaal betaald over 30 jaar€ 439.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Brauwstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 249.674
Verwachte verkoopprijs€ 254.412
Verwachte vraagprijs€ 245.025
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtMalta→
PlaatsZierikzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Malta besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (13%)
C (13%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Malta

Malta biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,9 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,6 km
Overstapstation38,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Moggestraat 16, 4301LG Zierikzee
Moggestraat 16
1963 · 96 m²
€ 329.127
Straatbeeld van Mulockstraat 8, 4301KV Zierikzee
Mulockstraat 8
1960 · 74 m²
€ 401.209
Straatbeeld van Gravenstraat 31, 4301GV Zierikzee
Gravenstraat 31
1966 · 98 m²
€ 303.755
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 249.674 is De Brauwstraat 28 een van de meer betaalbare woningen in Malta. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Brauwstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Brauwstraat 28 in Zierikzee.

Wat is De Brauwstraat 28 in Zierikzee waard?
De Brauwstraat 28 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 249.674 (bandbreedte € 219.713 – € 279.635). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Malta.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Brauwstraat 28 in Zierikzee?
De verwachte vraagprijs van De Brauwstraat 28 in Zierikzee is in oktober 2026 € 245.025 (bandbreedte € 232.774 – € 257.276). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.497.
Hoeveel moet ik overbieden op De Brauwstraat 28 in Zierikzee?
Voor De Brauwstraat 28 adviseren wij een bod van € 254.412 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Brauwstraat 28 in Zierikzee?
De geschatte bruto maandlasten van De Brauwstraat 28 in Zierikzee bedragen € 1.318 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 249.674 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.221 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Brauwstraat 28 in Zierikzee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Brauwstraat 28 in Zierikzee is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 4.201) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Brauwstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Malta is € 270.000. De geschatte marktwaarde van De Brauwstraat 28 ligt rond € 249.674. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Brauwstraat 28?
Huishoudens in de buurt van De Brauwstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Malta heeft 20% van de woningen zonnepanelen.