Huiswaardemeter

Woningwaarde de Cranestraat 26

4301MJ Zierikzee

67 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.230Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 149.404
+1,7%
[ € 131.476 – € 167.332 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 146.588[ € 139.259 – € 153.917 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 152.274[ € 144.551 – € 159.766 ]

Wat is mijn huis waard?

de Cranestraat 26 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 149.404 (€ 2.230 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 211Sinds september +0,1%
+€ 2.51412 maanden +1,7%
€ -3.17712 mnd vs. NL -2,2%
de Cranestraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 149.404 voor de Cranestraat 26 in Zierikzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Cranestraat 26 in Zierikzee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 152.274. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 149.404.

Verwachte verkoopprijs de Cranestraat 26
€ 152.274[ € 144.551 – € 159.766 ]
Verkoper houdt over€ 149.349−€ 2.925 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 157.469+€ 5.195 kosten koper
Verkoopprijs€ 152.274
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.675
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 149.349

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Cranestraat 26 in Zierikzee heeft in een verwachte vraagprijs van € 146.588. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.188 per m².

Verwachte vraagprijs de Cranestraat 26
Onder gem. in ZierikzeeBoven gem.
€ 146.588[ € 139.259 – € 153.917 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.188[ € 2.078 – € 2.297 ]
Gem. vraagprijs in Zierikzee
€ 612.988[ € 225.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Cranestraat 26 adviseren wij in een bod van € 152.274, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 146.588 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 149.404+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 152.274+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 159.888+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Cranestraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 146.588 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Cranestraat 26 in Zierikzee bedragen € 812 per maand bij een woningwaarde van € 149.404. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 349.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 812/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 731
OZB€ 11
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 812
Totaal betaald over 30 jaar€ 263.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Cranestraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 149.404
Verwachte verkoopprijs€ 152.274
Verwachte vraagprijs€ 146.588
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtMalta→
PlaatsZierikzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Malta besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (13%)
C (13%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Malta

Malta biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,9 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,6 km
Overstapstation38,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mulockstraat 8, 4301KV Zierikzee
Mulockstraat 8
1960 · 74 m²
€ 401.209
Straatbeeld van Moggestraat 16, 4301LG Zierikzee
Moggestraat 16
1963 · 96 m²
€ 329.127
Straatbeeld van Kreeftstraat 66, 4301ZD Zierikzee
Kreeftstraat 66
1976 · 111 m²
€ 391.667
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 149.404 is de Cranestraat 26 een van de meer betaalbare woningen in Malta. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over de Cranestraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Cranestraat 26 in Zierikzee.

Wat is de Cranestraat 26 in Zierikzee waard?
de Cranestraat 26 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 149.404 (bandbreedte € 131.476 – € 167.332). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Malta.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Cranestraat 26 in Zierikzee?
De verwachte vraagprijs van de Cranestraat 26 in Zierikzee is in oktober 2026 € 146.588 (bandbreedte € 139.259 – € 153.917). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.230.
Hoeveel moet ik overbieden op de Cranestraat 26 in Zierikzee?
Voor de Cranestraat 26 adviseren wij een bod van € 152.274 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Cranestraat 26 in Zierikzee?
De geschatte bruto maandlasten van de Cranestraat 26 in Zierikzee bedragen € 812 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 149.404 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 731 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Cranestraat 26 in Zierikzee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Cranestraat 26 in Zierikzee is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 2.514) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Cranestraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Malta is € 270.000. De geschatte marktwaarde van de Cranestraat 26 ligt rond € 149.404. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Cranestraat 26?
Huishoudens in de buurt van de Cranestraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Malta heeft 20% van de woningen zonnepanelen.