Huiswaardemeter

Woningwaarde de Vagerstraat 14

4301MS Zierikzee

87 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 1.957Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 170.248
+1,7%
[ € 149.818 – € 190.678 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 167.051[ € 158.698 – € 175.404 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 173.506[ € 164.729 – € 182.069 ]

Wat is mijn huis waard?

de Vagerstraat 14 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 170.248 (€ 1.957 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 241Sinds september +0,1%
+€ 2.86412 maanden +1,7%
€ -3.62112 mnd vs. NL -2,2%
de Vagerstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 170.248 voor de Vagerstraat 14 in Zierikzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Vagerstraat 14 in Zierikzee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 173.506. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 170.248.

Verwachte verkoopprijs de Vagerstraat 14
€ 173.506[ € 164.729 – € 182.069 ]
Verkoper houdt over€ 170.347−€ 3.159 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 179.126+€ 5.620 kosten koper
Verkoopprijs€ 173.506
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.909
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 170.347

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Vagerstraat 14 in Zierikzee heeft in een verwachte vraagprijs van € 167.051. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.920 per m².

Verwachte vraagprijs de Vagerstraat 14
Onder gem. in ZierikzeeBoven gem.
€ 167.051[ € 158.698 – € 175.404 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.920[ € 1.824 – € 2.016 ]
Gem. vraagprijs in Zierikzee
€ 612.988[ € 225.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Vagerstraat 14 adviseren wij in een bod van € 173.506, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 167.051 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 170.248+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 173.506+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 182.181+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Vagerstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 167.051 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Vagerstraat 14 in Zierikzee bedragen € 921 per maand bij een woningwaarde van € 170.248. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 370.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 921/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 833
OZB€ 13
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 921
Totaal betaald over 30 jaar€ 299.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Vagerstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 170.248
Verwachte verkoopprijs€ 173.506
Verwachte vraagprijs€ 167.051
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtMalta→
PlaatsZierikzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Malta besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (13%)
C (13%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Malta

Malta biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,9 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,6 km
Overstapstation38,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Moggestraat 16, 4301LG Zierikzee
Moggestraat 16
1963 · 96 m²
€ 329.127
Straatbeeld van Mulockstraat 8, 4301KV Zierikzee
Mulockstraat 8
1960 · 74 m²
€ 401.209
Straatbeeld van Gravenstraat 31, 4301GV Zierikzee
Gravenstraat 31
1966 · 98 m²
€ 303.755
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 170.248 is de Vagerstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Malta. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over de Vagerstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Vagerstraat 14 in Zierikzee.

Wat is de Vagerstraat 14 in Zierikzee waard?
de Vagerstraat 14 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 170.248 (bandbreedte € 149.818 – € 190.678). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Malta.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Vagerstraat 14 in Zierikzee?
De verwachte vraagprijs van de Vagerstraat 14 in Zierikzee is in oktober 2026 € 167.051 (bandbreedte € 158.698 – € 175.404). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.957.
Hoeveel moet ik overbieden op de Vagerstraat 14 in Zierikzee?
Voor de Vagerstraat 14 adviseren wij een bod van € 173.506 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Vagerstraat 14 in Zierikzee?
De geschatte bruto maandlasten van de Vagerstraat 14 in Zierikzee bedragen € 921 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 170.248 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 833 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Vagerstraat 14 in Zierikzee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Vagerstraat 14 in Zierikzee is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 2.864) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Vagerstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Malta is € 270.000. De geschatte marktwaarde van de Vagerstraat 14 ligt rond € 170.248. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Vagerstraat 14?
Huishoudens in de buurt van de Vagerstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Malta heeft 20% van de woningen zonnepanelen.