Woningwaarde Kadeweg 10

4301NS Zierikzee

273 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2001Bouwjaar

€ 3.688Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.006.950

+1,7%

[ € 886.116 – € 1.127.784 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.000.248[ € 950.236 – € 1.050.260 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.013.697[ € 962.589 – € 1.063.913 ]

Wat is mijn huis waard?

Kadeweg 10 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.006.950 (€ 3.688 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.423Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 16.94112 maanden +1,7%+1,7%

€ -21.41312 mnd vs. NL -2,2%-2,2%

Kadeweg 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.006.950 voor Kadeweg 10 in Zierikzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kadeweg 10 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.013.697. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.006.950.

Verwachte verkoopprijs Kadeweg 10

€ 1.013.697[ € 962.589 – € 1.063.913 ]

Verkoper houdt over€ 1.001.296−€ 12.401 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.036.121+€ 22.424 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.013.697

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.151

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.001.296

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kadeweg 10 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.000.248. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.664 per m².

Verwachte vraagprijs Kadeweg 10

Onder gem. in ZierikzeeBoven gem.

€ 1.000.248[ € 950.236 – € 1.050.260 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.664[ € 3.481 – € 3.847 ]

Gem. vraagprijs in Zierikzee

€ 612.988[ € 225.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kadeweg 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.013.697, dat 1,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.000.248 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.006.950+0,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.013.697+1,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.064.382+6,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kadeweg 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.000.248 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kadeweg 10 in Zierikzee bedragen € 5.120 per maand bij een woningwaarde van € 1.006.950. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.207.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.120/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.924

OZB€ 77

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 65

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 5.120

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.772.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kadeweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar2001

Woonoppervlakte273 m²

Perceeloppervlakte1.435 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.006.950

Verwachte verkoopprijs€ 1.013.697

Verwachte vraagprijs€ 1.000.248

Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtKaaskenswater→

PlaatsZierikzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kaaskenswater besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 71% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas (860 m³/jr)Aardgas(860 m³/jr)

€ 108/mndElektriciteit (3.250 kWh/jr)Elektriciteit(3.250 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (2.010 kWh/jr)Teruglevering(2.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (71%)

B (10%)

C (9%)

D (3%)

E (1%)

F (2%)

G (4%)

Wonen in Kaaskenswater

Kaaskenswater biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,4 km.

33,7%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,9 km

Overstapstation39,7 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Juliana van Stolberglaan 18

Oosterscheldestraat 111

2020 · 260 m²

€ 1.020.669

Juliana van Stolberglaan 18

Oosterscheldestraat 111

2020 · 260 m²

€ 1.020.669

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kadeweg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.006.950 duidelijk in het hogere segment van Kaaskenswater. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kadeweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kadeweg 10 in Zierikzee.

Wat is Kadeweg 10 in Zierikzee waard?

Kadeweg 10 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.006.950 (bandbreedte € 886.116 – € 1.127.784). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kaaskenswater.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kadeweg 10 in Zierikzee?

De verwachte vraagprijs van Kadeweg 10 in Zierikzee is in oktober 2026 € 1.000.248 (bandbreedte € 950.236 – € 1.050.260). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.688.

Hoeveel moet ik overbieden op Kadeweg 10 in Zierikzee?

Voor Kadeweg 10 adviseren wij een bod van € 1.013.697 — 1,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kadeweg 10 in Zierikzee?

De geschatte bruto maandlasten van Kadeweg 10 in Zierikzee bedragen € 5.120 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.006.950 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.924 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kadeweg 10 in Zierikzee zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kadeweg 10 in Zierikzee is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 16.941) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kadeweg 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kaaskenswater is € 528.000. De geschatte marktwaarde van Kadeweg 10 ligt rond € 1.006.950. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kadeweg 10?

Huishoudens in de buurt van Kadeweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kaaskenswater heeft 34% van de woningen zonnepanelen.