Huiswaardemeter

Woningwaarde Mauritslaan 14

4301NT Zierikzee

155 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 2.782Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.146
+1,7%
[ € 379.408 – € 482.884 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.115[ € 403.859 – € 446.371 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.263[ € 415.167 – € 458.869 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauritslaan 14 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.146 (€ 2.782 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 609Sinds september +0,1%
+€ 7.25412 maanden +1,7%
€ -9.16812 mnd vs. NL -2,2%
Mauritslaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.146 voor Mauritslaan 14 in Zierikzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauritslaan 14 in Zierikzee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.263. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 431.146.

Verwachte verkoopprijs Mauritslaan 14
€ 437.263[ € 415.167 – € 458.869 ]
Verkoper houdt over€ 431.203−€ 6.060 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.158+€ 10.895 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.263
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.810
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.203

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mauritslaan 14 in Zierikzee heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.115. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.743 per m².

Verwachte vraagprijs Mauritslaan 14
Onder gem. in ZierikzeeBoven gem.
€ 425.115[ € 403.859 – € 446.371 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.743[ € 2.606 – € 2.880 ]
Gem. vraagprijs in Zierikzee
€ 612.988[ € 225.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauritslaan 14 adviseren wij in een bod van € 437.263, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 425.115 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.146+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.263+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.126+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauritslaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 425.115 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauritslaan 14 in Zierikzee bedragen € 2.232 per maand bij een woningwaarde van € 431.146. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.232/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.108
OZB€ 33
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.232
Totaal betaald over 30 jaar€ 758.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauritslaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte490 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.146
Verwachte verkoopprijs€ 437.263
Verwachte vraagprijs€ 425.115
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtKaaskenswater→
PlaatsZierikzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kaaskenswater besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 71% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (71%)
B (10%)
C (9%)
D (3%)
E (1%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Kaaskenswater

Kaaskenswater biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,4 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,9 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Juliana van Stolberglaan 18, 4303AB Zierikzee
Juliana van Stolberglaan 18
1999 · 200 m²
€ 898.791
Straatbeeld van Nassaulaan 14, 4301MX Zierikzee
Nassaulaan 14
1978 · 204 m²
€ 726.628
Straatbeeld van Boezem 39, 4303BC Zierikzee
Boezem 39
2009 · 80 m²
€ 252.088
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mauritslaan 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 431.146 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kaaskenswater willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Mauritslaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauritslaan 14 in Zierikzee.

Wat is Mauritslaan 14 in Zierikzee waard?
Mauritslaan 14 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.146 (bandbreedte € 379.408 – € 482.884). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kaaskenswater.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mauritslaan 14 in Zierikzee?
De verwachte vraagprijs van Mauritslaan 14 in Zierikzee is in oktober 2026 € 425.115 (bandbreedte € 403.859 – € 446.371). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.782.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauritslaan 14 in Zierikzee?
Voor Mauritslaan 14 adviseren wij een bod van € 437.263 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauritslaan 14 in Zierikzee?
De geschatte bruto maandlasten van Mauritslaan 14 in Zierikzee bedragen € 2.232 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.146 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.108 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauritslaan 14 in Zierikzee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauritslaan 14 in Zierikzee is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 7.254) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauritslaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kaaskenswater is € 528.000. De geschatte marktwaarde van Mauritslaan 14 ligt rond € 431.146. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauritslaan 14?
Huishoudens in de buurt van Mauritslaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kaaskenswater heeft 34% van de woningen zonnepanelen.