Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Blokweg 41

4301NW Zierikzee

111 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 5.166Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 573.466
+1,7%
[ € 504.650 – € 642.282 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 565.207[ € 536.947 – € 593.467 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 581.846[ € 552.518 – € 610.678 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Blokweg 41 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 573.466 (€ 5.166 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 810Sinds september +0,1%
+€ 9.64812 maanden +1,7%
€ -12.19512 mnd vs. NL -2,2%
Lange Blokweg 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.466 voor Lange Blokweg 41 in Zierikzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Blokweg 41 in Zierikzee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 581.846. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 573.466.

Verwachte verkoopprijs Lange Blokweg 41
€ 581.846[ € 552.518 – € 610.678 ]
Verkoper houdt over€ 574.196−€ 7.650 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.633+€ 13.787 kosten koper
Verkoopprijs€ 581.846
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.400
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 574.196

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Blokweg 41 in Zierikzee heeft in een verwachte vraagprijs van € 565.207. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.092 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Blokweg 41
Onder gem. in ZierikzeeBoven gem.
€ 565.207[ € 536.947 – € 593.467 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.092[ € 4.837 – € 5.347 ]
Gem. vraagprijs in Zierikzee
€ 612.988[ € 225.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Blokweg 41 adviseren wij in een bod van € 581.846, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 565.207 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.466+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 581.846+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 610.938+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Blokweg 41 zal in bij een vraagprijs van € 565.207 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Blokweg 41 in Zierikzee bedragen € 2.928 per maand bij een woningwaarde van € 573.466. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 773.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.928/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.804
OZB€ 44
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.928
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.009.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Blokweg 41

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte970 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.466
Verwachte verkoopprijs€ 581.846
Verwachte vraagprijs€ 565.207
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtVerspr.h. in het Noorden en Westen→
PlaatsZierikzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. in het Noorden en Westen besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 95% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (1%)
C (1%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Verspr.h. in het Noorden en Westen

Verspr.h. in het Noorden en Westen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,6 km.

49,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,1 km
Overstapstation39,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Touwbaan 12, 4301HJ Zierikzee
Touwbaan 12
1935 · 105 m²
€ 403.576
Straatbeeld van Verrenieuwstraat 23, 4301HX Zierikzee
Verrenieuwstraat 23
1925 · 100 m²
€ 355.044
Straatbeeld van Ravestraat 26, 4301BC Zierikzee
Ravestraat 26
1925 · 87 m²
€ 228.161
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 573.466 ligt Lange Blokweg 41 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspr.h. in het Noorden en Westen. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Lange Blokweg 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Blokweg 41 in Zierikzee.

Wat is Lange Blokweg 41 in Zierikzee waard?
Lange Blokweg 41 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.466 (bandbreedte € 504.650 – € 642.282). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. in het Noorden en Westen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Blokweg 41 in Zierikzee?
De verwachte vraagprijs van Lange Blokweg 41 in Zierikzee is in oktober 2026 € 565.207 (bandbreedte € 536.947 – € 593.467). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.166.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Blokweg 41 in Zierikzee?
Voor Lange Blokweg 41 adviseren wij een bod van € 581.846 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Blokweg 41 in Zierikzee?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Blokweg 41 in Zierikzee bedragen € 2.928 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.466 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.804 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Blokweg 41 in Zierikzee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Blokweg 41 in Zierikzee is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 9.648) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Blokweg 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. in het Noorden en Westen is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Lange Blokweg 41 ligt rond € 573.466. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Blokweg 41?
Huishoudens in de buurt van Lange Blokweg 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. in het Noorden en Westen heeft 30% van de woningen zonnepanelen.