Huiswaardemeter

Woningwaarde Bettewaardsedijk 3

4301PC Zierikzee

93 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.820Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 262.263
+1,7%
[ € 230.791 – € 293.735 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 258.012[ € 245.111 – € 270.913 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 266.584[ € 253.200 – € 279.853 ]

Wat is mijn huis waard?

Bettewaardsedijk 3 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 262.263 (€ 2.820 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 371Sinds september +0,1%
+€ 4.41212 maanden +1,7%
€ -5.57712 mnd vs. NL -2,2%
Bettewaardsedijk 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 262.263 voor Bettewaardsedijk 3 in Zierikzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bettewaardsedijk 3 in Zierikzee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 266.584. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 262.263.

Verwachte verkoopprijs Bettewaardsedijk 3
€ 266.584[ € 253.200 – € 279.853 ]
Verkoper houdt over€ 262.402−€ 4.182 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 274.066+€ 7.482 kosten koper
Verkoopprijs€ 266.584
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.932
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 262.402

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bettewaardsedijk 3 in Zierikzee heeft in een verwachte vraagprijs van € 258.012. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.774 per m².

Verwachte vraagprijs Bettewaardsedijk 3
Onder gem. in ZierikzeeBoven gem.
€ 258.012[ € 245.111 – € 270.913 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.774[ € 2.636 – € 2.913 ]
Gem. vraagprijs in Zierikzee
€ 612.988[ € 225.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bettewaardsedijk 3 adviseren wij in een bod van € 266.584, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 258.012 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 262.263+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 266.584+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 279.913+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bettewaardsedijk 3 zal in bij een vraagprijs van € 258.012 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bettewaardsedijk 3 in Zierikzee bedragen € 1.379 per maand bij een woningwaarde van € 262.263. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 462.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.379/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.283
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.379
Totaal betaald over 30 jaar€ 461.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bettewaardsedijk 3

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte510 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 262.263
Verwachte verkoopprijs€ 266.584
Verwachte vraagprijs€ 258.012
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen in het Oosten
PlaatsZierikzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen in het Oosten besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.540 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.240 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen in het Oosten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen in het Oosten op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 4,1 km.

40%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,6 km
Overstapstation39,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool3,0 km
Kinderdagverblijf3,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ravestraat 26, 4301BC Zierikzee
Ravestraat 26
1925 · 87 m²
€ 228.161
Straatbeeld van Verrenieuwstraat 23, 4301HX Zierikzee
Verrenieuwstraat 23
1925 · 100 m²
€ 355.044
Straatbeeld van Touwbaan 12, 4301HJ Zierikzee
Touwbaan 12
1935 · 105 m²
€ 403.576
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 262.263 is Bettewaardsedijk 3 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen in het Oosten. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bettewaardsedijk 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bettewaardsedijk 3 in Zierikzee.

Wat is Bettewaardsedijk 3 in Zierikzee waard?
Bettewaardsedijk 3 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 262.263 (bandbreedte € 230.791 – € 293.735). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen in het Oosten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bettewaardsedijk 3 in Zierikzee?
De verwachte vraagprijs van Bettewaardsedijk 3 in Zierikzee is in oktober 2026 € 258.012 (bandbreedte € 245.111 – € 270.913). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.820.
Hoeveel moet ik overbieden op Bettewaardsedijk 3 in Zierikzee?
Voor Bettewaardsedijk 3 adviseren wij een bod van € 266.584 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bettewaardsedijk 3 in Zierikzee?
De geschatte bruto maandlasten van Bettewaardsedijk 3 in Zierikzee bedragen € 1.379 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 262.263 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.283 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bettewaardsedijk 3 in Zierikzee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bettewaardsedijk 3 in Zierikzee is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 4.412) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bettewaardsedijk 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen in het Oosten is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Bettewaardsedijk 3 ligt rond € 262.263. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bettewaardsedijk 3?
Huishoudens in de buurt van Bettewaardsedijk 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen in het Oosten heeft 28% van de woningen zonnepanelen.