Woningwaarde Bettewaardsedijk 9

4301PC Zierikzee

129 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1920Bouwjaar

€ 4.137Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 533.724

+1,7%

[ € 469.677 – € 597.771 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 526.284[ € 499.970 – € 552.598 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 541.270[ € 513.969 – € 568.071 ]

Wat is mijn huis waard?

Bettewaardsedijk 9 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 533.724 (€ 4.137 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 754Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 8.97912 maanden +1,7%+1,7%

€ -11.35012 mnd vs. NL -2,2%-2,2%

Bettewaardsedijk 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 533.724 voor Bettewaardsedijk 9 in Zierikzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bettewaardsedijk 9 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 541.270. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 533.724.

Verwachte verkoopprijs Bettewaardsedijk 9

€ 541.270[ € 513.969 – € 568.071 ]

Verkoper houdt over€ 534.066−€ 7.204 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 554.245+€ 12.975 kosten koper

Verkoopprijs€ 541.270

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.954

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 534.066

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bettewaardsedijk 9 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 526.284. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.080 per m².

Verwachte vraagprijs Bettewaardsedijk 9

Onder gem. in ZierikzeeBoven gem.

€ 526.284[ € 499.970 – € 552.598 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.080[ € 3.876 – € 4.284 ]

Gem. vraagprijs in Zierikzee

€ 612.988[ € 225.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bettewaardsedijk 9 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 541.270, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 526.284 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 533.724+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 541.270+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 568.334+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bettewaardsedijk 9 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 526.284 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bettewaardsedijk 9 in Zierikzee bedragen € 2.736 per maand bij een woningwaarde van € 533.724. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 734.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.736/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.610

OZB€ 41

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 31

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.736

Totaal betaald over 30 jaar€ 939.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bettewaardsedijk 9

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte129 m²

Perceeloppervlakte1.250 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 533.724

Verwachte verkoopprijs€ 541.270

Verwachte vraagprijs€ 526.284

Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen in het Oosten

PlaatsZierikzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen in het Oosten besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen.

€ 145/mndAardgas (1.270 m³/jr)Aardgas(1.270 m³/jr)

€ 118/mndElektriciteit (3.540 kWh/jr)Elektriciteit(3.540 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.240 kWh/jr)Teruglevering(2.240 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen in het Oosten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen in het Oosten op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 4,1 km.

40%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,6 km

Overstapstation39,5 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,1 km

Supermarkt3,6 km

Basisschool3,0 km

Kinderdagverblijf3,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 533.724 ligt Bettewaardsedijk 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen in het Oosten. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bettewaardsedijk 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bettewaardsedijk 9 in Zierikzee.

Wat is Bettewaardsedijk 9 in Zierikzee waard?

Bettewaardsedijk 9 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 533.724 (bandbreedte € 469.677 – € 597.771). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen in het Oosten.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bettewaardsedijk 9 in Zierikzee?

De verwachte vraagprijs van Bettewaardsedijk 9 in Zierikzee is in oktober 2026 € 526.284 (bandbreedte € 499.970 – € 552.598). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.137.

Hoeveel moet ik overbieden op Bettewaardsedijk 9 in Zierikzee?

Voor Bettewaardsedijk 9 adviseren wij een bod van € 541.270 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bettewaardsedijk 9 in Zierikzee?

De geschatte bruto maandlasten van Bettewaardsedijk 9 in Zierikzee bedragen € 2.736 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 533.724 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.610 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bettewaardsedijk 9 in Zierikzee zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bettewaardsedijk 9 in Zierikzee is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 8.979) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bettewaardsedijk 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen in het Oosten is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Bettewaardsedijk 9 ligt rond € 533.724. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bettewaardsedijk 9?

Huishoudens in de buurt van Bettewaardsedijk 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen in het Oosten heeft 28% van de woningen zonnepanelen.