Huiswaardemeter

Woningwaarde Mantelmeeuwstraat 6

4301WT Zierikzee

181 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.689Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 667.783
+1,7%
[ € 587.649 – € 747.917 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 661.237[ € 628.175 – € 694.299 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 674.395[ € 640.739 – € 708.185 ]

Wat is mijn huis waard?

Mantelmeeuwstraat 6 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 667.783 (€ 3.689 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 944Sinds september +0,1%
+€ 11.23512 maanden +1,7%
€ -14.20012 mnd vs. NL -2,2%
Mantelmeeuwstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 667.783 voor Mantelmeeuwstraat 6 in Zierikzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mantelmeeuwstraat 6 in Zierikzee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 674.395. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 667.783.

Verwachte verkoopprijs Mantelmeeuwstraat 6
€ 674.395[ € 640.739 – € 708.185 ]
Verkoper houdt over€ 665.727−€ 8.668 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 690.033+€ 15.638 kosten koper
Verkoopprijs€ 674.395
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.418
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 665.727

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mantelmeeuwstraat 6 in Zierikzee heeft in een verwachte vraagprijs van € 661.237. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.653 per m².

Verwachte vraagprijs Mantelmeeuwstraat 6
Onder gem. in buurt PoortambachtBoven gem.
€ 661.237[ € 628.175 – € 694.299 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.653[ € 3.471 – € 3.836 ]
Gem. vraagprijs in buurt Poortambacht
€ 650.300[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mantelmeeuwstraat 6 adviseren wij in een bod van € 674.395, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 661.237 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 667.783+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 674.395+2,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 708.115+7,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mantelmeeuwstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 661.237 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mantelmeeuwstraat 6 in Zierikzee bedragen € 3.414 per maand bij een woningwaarde van € 667.783. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 868.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.414/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.266
OZB€ 51
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.414
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.175.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mantelmeeuwstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte660 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 667.783
Verwachte verkoopprijs€ 674.395
Verwachte vraagprijs€ 661.237
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtPoortambacht→
PlaatsZierikzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Poortambacht besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (21%)
C (17%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Poortambacht

Poortambacht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,7 km
Overstapstation40,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oesterstraat 32, 4301ZJ Zierikzee
Oesterstraat 32
1979 · 202 m²
€ 475.493
Straatbeeld van Oesterstraat 5, 4301ZK Zierikzee
Oesterstraat 5
1980 · 125 m²
€ 366.814
Straatbeeld van Eendrachtstraat 42, 4301VM Zierikzee
Eendrachtstraat 42
1973 · 127 m²
€ 348.904
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mantelmeeuwstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 667.783 duidelijk in het hogere segment van Poortambacht. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mantelmeeuwstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mantelmeeuwstraat 6 in Zierikzee.

Wat is Mantelmeeuwstraat 6 in Zierikzee waard?
Mantelmeeuwstraat 6 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 667.783 (bandbreedte € 587.649 – € 747.917). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Poortambacht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mantelmeeuwstraat 6 in Zierikzee?
De verwachte vraagprijs van Mantelmeeuwstraat 6 in Zierikzee is in oktober 2026 € 661.237 (bandbreedte € 628.175 – € 694.299). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.689.
Hoeveel moet ik overbieden op Mantelmeeuwstraat 6 in Zierikzee?
Voor Mantelmeeuwstraat 6 adviseren wij een bod van € 674.395 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mantelmeeuwstraat 6 in Zierikzee?
De geschatte bruto maandlasten van Mantelmeeuwstraat 6 in Zierikzee bedragen € 3.414 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 667.783 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.266 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mantelmeeuwstraat 6 in Zierikzee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mantelmeeuwstraat 6 in Zierikzee is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 11.235) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mantelmeeuwstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Poortambacht is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Mantelmeeuwstraat 6 ligt rond € 667.783. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mantelmeeuwstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Mantelmeeuwstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Poortambacht heeft 32% van de woningen zonnepanelen.