Huiswaardemeter

Woningwaarde Haringvlietstraat 14

4301XE Zierikzee

101 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.820Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 284.795
+1,7%
[ € 250.620 – € 318.970 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 280.217[ € 266.206 – € 294.228 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.448[ € 274.991 – € 303.938 ]

Wat is mijn huis waard?

Haringvlietstraat 14 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 284.795 (€ 2.820 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 402Sinds september +0,1%
+€ 4.79112 maanden +1,7%
€ -6.05712 mnd vs. NL -2,2%
Haringvlietstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.795 voor Haringvlietstraat 14 in Zierikzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haringvlietstraat 14 in Zierikzee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.448. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 284.795.

Verwachte verkoopprijs Haringvlietstraat 14
€ 289.448[ € 274.991 – € 303.938 ]
Verkoper houdt over€ 285.014−€ 4.434 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.387+€ 7.939 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.448
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.184
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.014

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haringvlietstraat 14 in Zierikzee heeft in een verwachte vraagprijs van € 280.217. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.774 per m².

Verwachte vraagprijs Haringvlietstraat 14
Onder gem. in buurt PoortambachtBoven gem.
€ 280.217[ € 266.206 – € 294.228 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.774[ € 2.636 – € 2.913 ]
Gem. vraagprijs in buurt Poortambacht
€ 650.300[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haringvlietstraat 14 adviseren wij in een bod van € 289.448, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 280.217 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.795+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.448+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 303.920+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haringvlietstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 280.217 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haringvlietstraat 14 in Zierikzee bedragen € 1.493 per maand bij een woningwaarde van € 284.795. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 485.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.493/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.393
OZB€ 22
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.493
Totaal betaald over 30 jaar€ 501.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haringvlietstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.795
Verwachte verkoopprijs€ 289.448
Verwachte vraagprijs€ 280.217
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtPoortambacht→
PlaatsZierikzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Poortambacht besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (21%)
C (17%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Poortambacht

Poortambacht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,7 km
Overstapstation40,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeehondenplaat 9, 4301WV Zierikzee
Zeehondenplaat 9
1981 · 97 m²
€ 328.938
Straatbeeld van Roggenplaat 12, 4301WX Zierikzee
Roggenplaat 12
1984 · 93 m²
€ 355.207
Straatbeeld van Kreeftstraat 66, 4301ZD Zierikzee
Kreeftstraat 66
1976 · 111 m²
€ 391.667
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 284.795 is Haringvlietstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Poortambacht. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Haringvlietstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haringvlietstraat 14 in Zierikzee.

Wat is Haringvlietstraat 14 in Zierikzee waard?
Haringvlietstraat 14 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.795 (bandbreedte € 250.620 – € 318.970). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Poortambacht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haringvlietstraat 14 in Zierikzee?
De verwachte vraagprijs van Haringvlietstraat 14 in Zierikzee is in oktober 2026 € 280.217 (bandbreedte € 266.206 – € 294.228). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.820.
Hoeveel moet ik overbieden op Haringvlietstraat 14 in Zierikzee?
Voor Haringvlietstraat 14 adviseren wij een bod van € 289.448 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haringvlietstraat 14 in Zierikzee?
De geschatte bruto maandlasten van Haringvlietstraat 14 in Zierikzee bedragen € 1.493 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.795 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.393 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haringvlietstraat 14 in Zierikzee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haringvlietstraat 14 in Zierikzee is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 4.791) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haringvlietstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Poortambacht is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Haringvlietstraat 14 ligt rond € 284.795. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haringvlietstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Haringvlietstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Poortambacht heeft 32% van de woningen zonnepanelen.