Huiswaardemeter

Woningwaarde Wielingenstraat 19

4301XM Zierikzee

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.686Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 265.930
+1,7%
[ € 234.018 – € 297.842 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 261.494[ € 248.419 – € 274.569 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 270.441[ € 256.865 – € 283.904 ]

Wat is mijn huis waard?

Wielingenstraat 19 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 265.930 (€ 2.686 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 376Sinds september +0,1%
+€ 4.47412 maanden +1,7%
€ -5.65512 mnd vs. NL -2,2%
Wielingenstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 265.930 voor Wielingenstraat 19 in Zierikzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wielingenstraat 19 in Zierikzee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 270.441. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 265.930.

Verwachte verkoopprijs Wielingenstraat 19
€ 270.441[ € 256.865 – € 283.904 ]
Verkoper houdt over€ 266.216−€ 4.225 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 278.000+€ 7.559 kosten koper
Verkoopprijs€ 270.441
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.975
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 266.216

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wielingenstraat 19 in Zierikzee heeft in een verwachte vraagprijs van € 261.494. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.641 per m².

Verwachte vraagprijs Wielingenstraat 19
Onder gem. in buurt PoortambachtBoven gem.
€ 261.494[ € 248.419 – € 274.569 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.641[ € 2.509 – € 2.773 ]
Gem. vraagprijs in buurt Poortambacht
€ 650.300[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wielingenstraat 19 adviseren wij in een bod van € 270.441, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 261.494 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 265.930+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 270.441+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 283.963+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wielingenstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 261.494 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wielingenstraat 19 in Zierikzee bedragen € 1.398 per maand bij een woningwaarde van € 265.930. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 466.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.398/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.300
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.398
Totaal betaald over 30 jaar€ 468.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wielingenstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 265.930
Verwachte verkoopprijs€ 270.441
Verwachte vraagprijs€ 261.494
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtPoortambacht→
PlaatsZierikzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Poortambacht besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (21%)
C (17%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Poortambacht

Poortambacht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,7 km
Overstapstation40,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeehondenplaat 9, 4301WV Zierikzee
Zeehondenplaat 9
1981 · 97 m²
€ 328.938
Straatbeeld van Kreeftstraat 66, 4301ZD Zierikzee
Kreeftstraat 66
1976 · 111 m²
€ 391.667
Straatbeeld van Roggenplaat 12, 4301WX Zierikzee
Roggenplaat 12
1984 · 93 m²
€ 355.207
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 265.930 is Wielingenstraat 19 een van de meer betaalbare woningen in Poortambacht. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Wielingenstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wielingenstraat 19 in Zierikzee.

Wat is Wielingenstraat 19 in Zierikzee waard?
Wielingenstraat 19 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 265.930 (bandbreedte € 234.018 – € 297.842). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Poortambacht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wielingenstraat 19 in Zierikzee?
De verwachte vraagprijs van Wielingenstraat 19 in Zierikzee is in oktober 2026 € 261.494 (bandbreedte € 248.419 – € 274.569). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.686.
Hoeveel moet ik overbieden op Wielingenstraat 19 in Zierikzee?
Voor Wielingenstraat 19 adviseren wij een bod van € 270.441 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wielingenstraat 19 in Zierikzee?
De geschatte bruto maandlasten van Wielingenstraat 19 in Zierikzee bedragen € 1.398 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 265.930 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.300 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wielingenstraat 19 in Zierikzee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wielingenstraat 19 in Zierikzee is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 4.474) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wielingenstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Poortambacht is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Wielingenstraat 19 ligt rond € 265.930. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wielingenstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Wielingenstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Poortambacht heeft 32% van de woningen zonnepanelen.