Huiswaardemeter

Woningwaarde Schouwenbank 90a

4301ZS Zierikzee

94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.563Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 240.944
+1,7%
[ € 212.031 – € 269.857 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 236.498[ € 224.673 – € 248.323 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 245.474[ € 233.211 – € 257.759 ]

Wat is mijn huis waard?

Schouwenbank 90a in Zierikzee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 240.944 (€ 2.563 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 340Sinds september +0,1%
+€ 4.05412 maanden +1,7%
€ -5.12312 mnd vs. NL -2,2%
Schouwenbank 90a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 240.944 voor Schouwenbank 90a in Zierikzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schouwenbank 90a in Zierikzee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 245.474. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 240.944.

Verwachte verkoopprijs Schouwenbank 90a
€ 245.474[ € 233.211 – € 257.759 ]
Verkoper houdt over€ 241.524−€ 3.950 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 252.533+€ 7.059 kosten koper
Verkoopprijs€ 245.474
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.700
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 241.524

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schouwenbank 90a in Zierikzee heeft in een verwachte vraagprijs van € 236.498. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.516 per m².

Verwachte vraagprijs Schouwenbank 90a
Onder gem. in buurt PoortambachtBoven gem.
€ 236.498[ € 224.673 – € 248.323 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.516[ € 2.390 – € 2.642 ]
Gem. vraagprijs in buurt Poortambacht
€ 650.300[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schouwenbank 90a adviseren wij in een bod van € 245.474, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 236.498 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 240.944+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 245.474+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 257.748+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schouwenbank 90a zal in bij een vraagprijs van € 236.498 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schouwenbank 90a in Zierikzee bedragen € 1.272 per maand bij een woningwaarde van € 240.944. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 441.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.272/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.178
OZB€ 18
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.272
Totaal betaald over 30 jaar€ 424.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schouwenbank 90a

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 240.944
Verwachte verkoopprijs€ 245.474
Verwachte vraagprijs€ 236.498
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtPoortambacht→
PlaatsZierikzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Poortambacht besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (21%)
C (17%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Poortambacht

Poortambacht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,7 km
Overstapstation40,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roggenplaat 12, 4301WX Zierikzee
Roggenplaat 12
1984 · 93 m²
€ 355.207
Straatbeeld van Zeehondenplaat 9, 4301WV Zierikzee
Zeehondenplaat 9
1981 · 97 m²
€ 328.938
Straatbeeld van Schouwenbank 43, 4301ZW Zierikzee
Schouwenbank 43
1981 · 115 m²
€ 332.917
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 240.944 is Schouwenbank 90a een van de meer betaalbare woningen in Poortambacht. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schouwenbank 90a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schouwenbank 90a in Zierikzee.

Wat is Schouwenbank 90a in Zierikzee waard?
Schouwenbank 90a in Zierikzee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 240.944 (bandbreedte € 212.031 – € 269.857). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Poortambacht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schouwenbank 90a in Zierikzee?
De verwachte vraagprijs van Schouwenbank 90a in Zierikzee is in oktober 2026 € 236.498 (bandbreedte € 224.673 – € 248.323). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.563.
Hoeveel moet ik overbieden op Schouwenbank 90a in Zierikzee?
Voor Schouwenbank 90a adviseren wij een bod van € 245.474 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schouwenbank 90a in Zierikzee?
De geschatte bruto maandlasten van Schouwenbank 90a in Zierikzee bedragen € 1.272 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 240.944 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.178 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schouwenbank 90a in Zierikzee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schouwenbank 90a in Zierikzee is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 4.054) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schouwenbank 90a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Poortambacht is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Schouwenbank 90a ligt rond € 240.944. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schouwenbank 90a?
Huishoudens in de buurt van Schouwenbank 90a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Poortambacht heeft 32% van de woningen zonnepanelen.