Huiswaardemeter

Woningwaarde Schouwenbank 21

4301ZW Zierikzee

Te koop
56 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.079Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 228.431
+1,0%
[ € 201.019 – € 255.843 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 232.800[ € 222.086 – € 245.464 ]

Wat is mijn huis waard?

Schouwenbank 21 in Zierikzee heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 228.431 (€ 4.079 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 323Sinds juli +0,1%
+€ 2.37112 maanden +1,0%
€ -5.61412 mnd vs. NL -2,5%
Schouwenbank 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 228.431 voor Schouwenbank 21 in Zierikzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schouwenbank 21 in Zierikzee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 232.800. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 228.431.

Verwachte verkoopprijs Schouwenbank 21
€ 232.800[ € 222.086 – € 245.464 ]
Verkoper houdt over€ 228.989−€ 3.811 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 239.606+€ 6.806 kosten koper
Verkoopprijs€ 232.800
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.561
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 228.989

Wat is de vraagprijs?

Schouwenbank 21 in Zierikzee staat in te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.018 per m².

Vraagprijs Schouwenbank 21
Onder gem. in buurt PoortambachtBoven gem.
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.018[ € 3.817 – € 4.219 ]
Gem. vraagprijs in buurt Poortambacht
€ 444.500[ € 225.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schouwenbank 21 adviseren wij in een bod van € 232.800, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 225.000 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 228.431+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 232.800+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 244.440+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schouwenbank 21 zal in bij een vraagprijs van € 225.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schouwenbank 21 in Zierikzee bedragen € 1.201 per maand bij een woningwaarde van € 228.431. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 428.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.201/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.117
OZB€ 17
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.201
Totaal betaald over 30 jaar€ 402.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schouwenbank 21

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 228.431
Verwachte verkoopprijs€ 232.800
Vraagprijs€ 225.000
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtPoortambacht→
PlaatsZierikzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Poortambacht besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (21%)
C (17%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Poortambacht

Poortambacht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,7 km
Overstapstation40,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kreeftstraat 66, 4301ZD Zierikzee
Kreeftstraat 66
1976 · 111 m²
€ 391.667
Straatbeeld van Oesterstraat 5, 4301ZK Zierikzee
Oesterstraat 5
1980 · 125 m²
€ 367.209
Straatbeeld van Oosterscheldestraat 111, 4302WH Zierikzee
Oosterscheldestraat 111
2020 · 260 m²
€ 1.020.669
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 228.431 is Schouwenbank 21 een van de meer betaalbare woningen in Poortambacht. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Schouwenbank 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schouwenbank 21 in Zierikzee.

Wat is Schouwenbank 21 in Zierikzee waard?
Schouwenbank 21 in Zierikzee heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 228.431 (bandbreedte € 201.019 – € 255.843). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Poortambacht.
Wat is de vraagprijs van Schouwenbank 21 in Zierikzee?
Schouwenbank 21 in Zierikzee staat in augustus 2026 te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.079.
Hoeveel moet ik overbieden op Schouwenbank 21 in Zierikzee?
Voor Schouwenbank 21 adviseren wij een bod van € 232.800 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schouwenbank 21 in Zierikzee?
De geschatte bruto maandlasten van Schouwenbank 21 in Zierikzee bedragen € 1.201 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 228.431 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.117 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schouwenbank 21 in Zierikzee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schouwenbank 21 in Zierikzee is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.371) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schouwenbank 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Poortambacht is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Schouwenbank 21 ligt rond € 228.431. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schouwenbank 21?
Huishoudens in de buurt van Schouwenbank 21 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Poortambacht heeft 32% van de woningen zonnepanelen.