Huiswaardemeter

Woningwaarde Schouwenbank 25

4301ZW Zierikzee

Te koop
56 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.881Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 273.313
+0,8%
[ € 240.515 – € 306.111 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 269.000[ € 255.550 – € 282.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 278.409[ € 263.983 – € 291.771 ]

Wat is mijn huis waard?

Schouwenbank 25 in Zierikzee heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 273.313 (€ 4.881 per m²). Dit is een stijging van +0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 386Sinds mei +0,1%
+€ 2.21712 maanden +0,8%
€ -9.27912 mnd vs. NL -3,4%
Schouwenbank 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 273.313 voor Schouwenbank 25 in Zierikzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schouwenbank 25 in Zierikzee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 278.409. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 273.313.

Verwachte verkoopprijs Schouwenbank 25
€ 278.409[ € 263.983 – € 291.771 ]
Verkoper houdt over€ 274.097−€ 4.312 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 286.127+€ 7.718 kosten koper
Verkoopprijs€ 278.409
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.062
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 274.097

Wat is de vraagprijs?

Schouwenbank 25 in Zierikzee staat in te koop voor € 269.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.804 per m².

Vraagprijs Schouwenbank 25
Onder gem. in buurt PoortambachtBoven gem.
€ 269.000[ € 255.550 – € 282.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.804[ € 4.563 – € 5.044 ]
Gem. vraagprijs in buurt Poortambacht
€ 469.375[ € 269.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schouwenbank 25 adviseren wij in een bod van € 278.409, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 269.000 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 273.313+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 278.409+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 292.329+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schouwenbank 25 zal in bij een vraagprijs van € 269.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schouwenbank 25 in Zierikzee bedragen € 1.434 per maand bij een woningwaarde van € 273.313. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 137.000€ 410.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.434/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.337
OZB€ 25
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 40
Totaal per maand€ 1.434
Totaal betaald over 30 jaar€ 481.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schouwenbank 25

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 273.313
Verwachte verkoopprijs€ 278.409
Vraagprijs€ 269.000
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtPoortambacht→
PlaatsZierikzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Poortambacht besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (21%)
C (17%)
D (4%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Poortambacht

Poortambacht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,7 km
Overstapstation40,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterscheldestraat 111, 4302WH Zierikzee
Oosterscheldestraat 111
2020 · 260 m²
€ 1.017.267
Straatbeeld van Schouwenbank 43, 4301ZW Zierikzee
Schouwenbank 43
1981 · 115 m²
€ 331.807
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 273.313 is Schouwenbank 25 een van de meer betaalbare woningen in Poortambacht. Wel blijft de waardestijging van +0,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Schouwenbank 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schouwenbank 25 in Zierikzee.

Wat is Schouwenbank 25 in Zierikzee waard?
Schouwenbank 25 in Zierikzee heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 273.313 (bandbreedte € 240.515 – € 306.111). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Poortambacht.
Wat is de vraagprijs van Schouwenbank 25 in Zierikzee?
Schouwenbank 25 in Zierikzee staat in juni 2026 te koop voor € 269.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.881.
Hoeveel moet ik overbieden op Schouwenbank 25 in Zierikzee?
Voor Schouwenbank 25 adviseren wij een bod van € 278.409 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schouwenbank 25 in Zierikzee?
De geschatte bruto maandlasten van Schouwenbank 25 in Zierikzee bedragen € 1.494 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 273.313 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.337 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schouwenbank 25 in Zierikzee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schouwenbank 25 in Zierikzee is de afgelopen 12 maanden met +0,8% (+€ 2.217) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schouwenbank 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Poortambacht is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Schouwenbank 25 ligt rond € 273.313. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schouwenbank 25?
Huishoudens in de buurt van Schouwenbank 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Poortambacht heeft 32% van de woningen zonnepanelen.