Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenbank 31

4301ZX Zierikzee

103 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1981Bouwjaar
€ 2.772Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 285.557
+1,7%
[ € 251.290 – € 319.824 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 280.877[ € 266.833 – € 294.921 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 290.315[ € 275.638 – € 304.653 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenbank 31 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 285.557 (€ 2.772 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 403Sinds september +0,1%
+€ 4.80412 maanden +1,7%
€ -6.07312 mnd vs. NL -2,2%
Steenbank 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 285.557 voor Steenbank 31 in Zierikzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenbank 31 in Zierikzee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 290.315. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 285.557.

Verwachte verkoopprijs Steenbank 31
€ 290.315[ € 275.638 – € 304.653 ]
Verkoper houdt over€ 285.872−€ 4.443 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 298.271+€ 7.956 kosten koper
Verkoopprijs€ 290.315
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.193
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.872

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenbank 31 in Zierikzee heeft in een verwachte vraagprijs van € 280.877. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.727 per m².

Verwachte vraagprijs Steenbank 31
Onder gem. in buurt PoortambachtBoven gem.
€ 280.877[ € 266.833 – € 294.921 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.727[ € 2.591 – € 2.863 ]
Gem. vraagprijs in buurt Poortambacht
€ 650.300[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenbank 31 adviseren wij in een bod van € 290.315, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 280.877 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 285.557+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 290.315+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 304.831+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenbank 31 zal in bij een vraagprijs van € 280.877 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenbank 31 in Zierikzee bedragen € 1.497 per maand bij een woningwaarde van € 285.557. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.497/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.396
OZB€ 22
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.497
Totaal betaald over 30 jaar€ 502.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenbank 31

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 285.557
Verwachte verkoopprijs€ 290.315
Verwachte vraagprijs€ 280.877
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtPoortambacht→
PlaatsZierikzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Poortambacht besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (21%)
C (17%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Poortambacht

Poortambacht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,7 km
Overstapstation40,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeehondenplaat 9, 4301WV Zierikzee
Zeehondenplaat 9
1981 · 97 m²
€ 328.938
Straatbeeld van Schouwenbank 43, 4301ZW Zierikzee
Schouwenbank 43
1981 · 115 m²
€ 332.917
Straatbeeld van Roggenplaat 12, 4301WX Zierikzee
Roggenplaat 12
1984 · 93 m²
€ 355.207
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 285.557 is Steenbank 31 een van de meer betaalbare woningen in Poortambacht. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Steenbank 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenbank 31 in Zierikzee.

Wat is Steenbank 31 in Zierikzee waard?
Steenbank 31 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 285.557 (bandbreedte € 251.290 – € 319.824). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Poortambacht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenbank 31 in Zierikzee?
De verwachte vraagprijs van Steenbank 31 in Zierikzee is in oktober 2026 € 280.877 (bandbreedte € 266.833 – € 294.921). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.772.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenbank 31 in Zierikzee?
Voor Steenbank 31 adviseren wij een bod van € 290.315 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenbank 31 in Zierikzee?
De geschatte bruto maandlasten van Steenbank 31 in Zierikzee bedragen € 1.497 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 285.557 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.396 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenbank 31 in Zierikzee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenbank 31 in Zierikzee is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 4.804) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenbank 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Poortambacht is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Steenbank 31 ligt rond € 285.557. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenbank 31?
Huishoudens in de buurt van Steenbank 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Poortambacht heeft 32% van de woningen zonnepanelen.