Huiswaardemeter

Woningwaarde Middenbank 12

4301ZZ Zierikzee

51 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 2.673Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 136.335
+1,7%
[ € 119.975 – € 152.695 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 133.806[ € 127.116 – € 140.496 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 138.912[ € 131.946 – € 145.835 ]

Wat is mijn huis waard?

Middenbank 12 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 136.335 (€ 2.673 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 193Sinds september +0,1%
+€ 2.29412 maanden +1,7%
€ -2.89912 mnd vs. NL -2,2%
Middenbank 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 136.335 voor Middenbank 12 in Zierikzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middenbank 12 in Zierikzee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 138.912. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 136.335.

Verwachte verkoopprijs Middenbank 12
€ 138.912[ € 131.946 – € 145.835 ]
Verkoper houdt over€ 136.134−€ 2.778 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 143.840+€ 4.928 kosten koper
Verkoopprijs€ 138.912
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.528
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 136.134

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middenbank 12 in Zierikzee heeft in een verwachte vraagprijs van € 133.806. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.624 per m².

Verwachte vraagprijs Middenbank 12
Onder gem. in buurt PoortambachtBoven gem.
€ 133.806[ € 127.116 – € 140.496 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.624[ € 2.492 – € 2.755 ]
Gem. vraagprijs in buurt Poortambacht
€ 650.300[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middenbank 12 adviseren wij in een bod van € 138.912, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 133.806 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 136.335+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 138.912+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 145.858+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middenbank 12 zal in bij een vraagprijs van € 133.806 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middenbank 12 in Zierikzee bedragen € 743 per maand bij een woningwaarde van € 136.335. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 336.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 743/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 667
OZB€ 10
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 743
Totaal betaald over 30 jaar€ 240.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middenbank 12

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte51 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 136.335
Verwachte verkoopprijs€ 138.912
Verwachte vraagprijs€ 133.806
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtPoortambacht→
PlaatsZierikzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Poortambacht besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (21%)
C (17%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Poortambacht

Poortambacht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,7 km
Overstapstation40,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roggenplaat 12, 4301WX Zierikzee
Roggenplaat 12
1984 · 93 m²
€ 355.207
Straatbeeld van Zeehondenplaat 9, 4301WV Zierikzee
Zeehondenplaat 9
1981 · 97 m²
€ 328.938
Straatbeeld van Gravenstraat 31, 4301GV Zierikzee
Gravenstraat 31
1966 · 98 m²
€ 303.755
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 136.335 is Middenbank 12 een van de meer betaalbare woningen in Poortambacht. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Middenbank 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middenbank 12 in Zierikzee.

Wat is Middenbank 12 in Zierikzee waard?
Middenbank 12 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 136.335 (bandbreedte € 119.975 – € 152.695). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Poortambacht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Middenbank 12 in Zierikzee?
De verwachte vraagprijs van Middenbank 12 in Zierikzee is in oktober 2026 € 133.806 (bandbreedte € 127.116 – € 140.496). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.673.
Hoeveel moet ik overbieden op Middenbank 12 in Zierikzee?
Voor Middenbank 12 adviseren wij een bod van € 138.912 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middenbank 12 in Zierikzee?
De geschatte bruto maandlasten van Middenbank 12 in Zierikzee bedragen € 743 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 136.335 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 667 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middenbank 12 in Zierikzee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middenbank 12 in Zierikzee is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 2.294) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middenbank 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Poortambacht is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Middenbank 12 ligt rond € 136.335. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middenbank 12?
Huishoudens in de buurt van Middenbank 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Poortambacht heeft 32% van de woningen zonnepanelen.