Huiswaardemeter

Woningwaarde Middenbank 6

4301ZZ Zierikzee

51 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 2.665Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 135.918
+1,7%
[ € 119.608 – € 152.228 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 133.333[ € 126.666 – € 140.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 138.553[ € 131.606 – € 145.460 ]

Wat is mijn huis waard?

Middenbank 6 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 135.918 (€ 2.665 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 192Sinds september +0,1%
+€ 2.28712 maanden +1,7%
€ -2.89012 mnd vs. NL -2,2%
Middenbank 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 135.918 voor Middenbank 6 in Zierikzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middenbank 6 in Zierikzee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 138.553. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 135.918.

Verwachte verkoopprijs Middenbank 6
€ 138.553[ € 131.606 – € 145.460 ]
Verkoper houdt over€ 135.779−€ 2.774 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 143.474+€ 4.921 kosten koper
Verkoopprijs€ 138.553
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.524
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 135.779

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middenbank 6 in Zierikzee heeft in een verwachte vraagprijs van € 133.333. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.614 per m².

Verwachte vraagprijs Middenbank 6
Onder gem. in buurt PoortambachtBoven gem.
€ 133.333[ € 126.666 – € 140.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.614[ € 2.484 – € 2.745 ]
Gem. vraagprijs in buurt Poortambacht
€ 650.300[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middenbank 6 adviseren wij in een bod van € 138.553, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 133.333 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 135.918+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 138.553+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 145.481+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middenbank 6 zal in bij een vraagprijs van € 133.333 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middenbank 6 in Zierikzee bedragen € 741 per maand bij een woningwaarde van € 135.918. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 336.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 741/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 665
OZB€ 10
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 741
Totaal betaald over 30 jaar€ 239.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middenbank 6

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte51 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 135.918
Verwachte verkoopprijs€ 138.553
Verwachte vraagprijs€ 133.333
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtPoortambacht→
PlaatsZierikzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Poortambacht besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (21%)
C (17%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Poortambacht

Poortambacht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,7 km
Overstapstation40,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roggenplaat 12, 4301WX Zierikzee
Roggenplaat 12
1984 · 93 m²
€ 355.207
Straatbeeld van Zeehondenplaat 9, 4301WV Zierikzee
Zeehondenplaat 9
1981 · 97 m²
€ 328.938
Straatbeeld van Gravenstraat 31, 4301GV Zierikzee
Gravenstraat 31
1966 · 98 m²
€ 303.755
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 135.918 is Middenbank 6 een van de meer betaalbare woningen in Poortambacht. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Middenbank 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middenbank 6 in Zierikzee.

Wat is Middenbank 6 in Zierikzee waard?
Middenbank 6 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 135.918 (bandbreedte € 119.608 – € 152.228). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Poortambacht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Middenbank 6 in Zierikzee?
De verwachte vraagprijs van Middenbank 6 in Zierikzee is in oktober 2026 € 133.333 (bandbreedte € 126.666 – € 140.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.665.
Hoeveel moet ik overbieden op Middenbank 6 in Zierikzee?
Voor Middenbank 6 adviseren wij een bod van € 138.553 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middenbank 6 in Zierikzee?
De geschatte bruto maandlasten van Middenbank 6 in Zierikzee bedragen € 741 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 135.918 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 665 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middenbank 6 in Zierikzee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middenbank 6 in Zierikzee is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 2.287) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middenbank 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Poortambacht is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Middenbank 6 ligt rond € 135.918. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middenbank 6?
Huishoudens in de buurt van Middenbank 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Poortambacht heeft 32% van de woningen zonnepanelen.