Huiswaardemeter

Woningwaarde Regenwulpstraat 16

4302WM Zierikzee

Te koop
388 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2019Bouwjaar
€ 2.524Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 979.159
+1,7%
[ € 861.660 – € 1.096.658 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 986.448[ € 940.144 – € 1.039.106 ]

Wat is mijn huis waard?

Regenwulpstraat 16 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 979.159 (€ 2.524 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.383Sinds september +0,1%
+€ 16.47312 maanden +1,7%
€ -20.82312 mnd vs. NL -2,2%
Regenwulpstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 979.159 voor Regenwulpstraat 16 in Zierikzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Regenwulpstraat 16 in Zierikzee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 986.448. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 979.159.

Verwachte verkoopprijs Regenwulpstraat 16
€ 986.448[ € 940.144 – € 1.039.106 ]
Verkoper houdt over€ 974.347−€ 12.101 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.008.327+€ 21.879 kosten koper
Verkoopprijs€ 986.448
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.851
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 974.347

Wat is de vraagprijs?

Regenwulpstraat 16 in Zierikzee staat in te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.513 per m².

Vraagprijs Regenwulpstraat 16
Onder gem. in buurt PoortambachtBoven gem.
€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.513[ € 2.387 – € 2.639 ]
Gem. vraagprijs in buurt Poortambacht
€ 650.300[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Regenwulpstraat 16 adviseren wij in een bod van € 986.448, dat 1,2% boven de vraagprijs van € 975.000 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 979.159+0,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 986.448+1,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.035.770+6,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Regenwulpstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 975.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Regenwulpstraat 16 in Zierikzee bedragen € 5.008 per maand bij een woningwaarde van € 979.159. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.179.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.008/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.788
OZB€ 74
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 92
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 5.008
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.723.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Regenwulpstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte388 m²
Perceeloppervlakte512 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 979.159
Verwachte verkoopprijs€ 986.448
Vraagprijs€ 975.000
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtPoortambacht→
PlaatsZierikzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Poortambacht besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (21%)
C (17%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Poortambacht

Poortambacht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,7 km
Overstapstation40,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterscheldestraat 111, 4302WH Zierikzee
Oosterscheldestraat 111
2020 · 260 m²
€ 1.020.669
Straatbeeld van Talingstraat 1, 4302WB Zierikzee
Talingstraat 1
2019 · 229 m²
€ 949.060
Straatbeeld van Oosthavendijk 1, 4301RG Zierikzee
Oosthavendijk 1
2015 · 201 m²
€ 655.592
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Regenwulpstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 979.159 duidelijk in het hogere segment van Poortambacht. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Regenwulpstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Regenwulpstraat 16 in Zierikzee.

Wat is Regenwulpstraat 16 in Zierikzee waard?
Regenwulpstraat 16 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 979.159 (bandbreedte € 861.660 – € 1.096.658). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Poortambacht.
Wat is de vraagprijs van Regenwulpstraat 16 in Zierikzee?
Regenwulpstraat 16 in Zierikzee staat in oktober 2026 te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.524.
Hoeveel moet ik overbieden op Regenwulpstraat 16 in Zierikzee?
Voor Regenwulpstraat 16 adviseren wij een bod van € 986.448 — 1,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Regenwulpstraat 16 in Zierikzee?
De geschatte bruto maandlasten van Regenwulpstraat 16 in Zierikzee bedragen € 5.008 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 979.159 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.788 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Regenwulpstraat 16 in Zierikzee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Regenwulpstraat 16 in Zierikzee is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 16.473) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Regenwulpstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Poortambacht is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Regenwulpstraat 16 ligt rond € 979.159. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Regenwulpstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Regenwulpstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Poortambacht heeft 32% van de woningen zonnepanelen.