Woningwaarde Juliana van Stolberglaan 7

4303AA Zierikzee

212 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1999Bouwjaar

€ 2.793Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 592.182

+1,7%

[ € 521.120 – € 663.244 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 586.471[ € 557.147 – € 615.795 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 597.948[ € 573.304 – € 633.653 ]

Wat is mijn huis waard?

Juliana van Stolberglaan 7 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 592.182 (€ 2.793 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 837Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 9.96312 maanden +1,7%+1,7%

€ -12.59312 mnd vs. NL -2,2%-2,2%

Juliana van Stolberglaan 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 592.182 voor Juliana van Stolberglaan 7 in Zierikzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juliana van Stolberglaan 7 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 597.948. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 592.182.

Verwachte verkoopprijs Juliana van Stolberglaan 7

€ 597.948[ € 573.304 – € 633.653 ]

Verkoper houdt over€ 590.121−€ 7.827 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 612.057+€ 14.109 kosten koper

Verkoopprijs€ 597.948

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.577

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 590.121

Wat is de verwachte vraagprijs?

Juliana van Stolberglaan 7 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 586.471. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.766 per m².

Verwachte vraagprijs Juliana van Stolberglaan 7

Onder gem. in ZierikzeeBoven gem.

€ 586.471[ € 557.147 – € 615.795 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.766[ € 2.628 – € 2.905 ]

Gem. vraagprijs in Zierikzee

€ 612.988[ € 225.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juliana van Stolberglaan 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 597.948, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 586.471 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 592.182+1,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 597.948+2,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 627.845+7,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juliana van Stolberglaan 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 586.471 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juliana van Stolberglaan 7 in Zierikzee bedragen € 3.046 per maand bij een woningwaarde van € 592.182. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 792.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.046/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.896

OZB€ 45

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 51

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.046

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.042.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Juliana van Stolberglaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1999

Woonoppervlakte212 m²

Perceeloppervlakte1.117 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 592.182

Verwachte verkoopprijs€ 597.948

Verwachte vraagprijs€ 586.471

Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtKaaskenswater→

PlaatsZierikzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kaaskenswater besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 71% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas (860 m³/jr)Aardgas(860 m³/jr)

€ 108/mndElektriciteit (3.250 kWh/jr)Elektriciteit(3.250 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (2.010 kWh/jr)Teruglevering(2.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (71%)

B (10%)

C (9%)

D (3%)

E (1%)

F (2%)

G (4%)

Wonen in Kaaskenswater

Kaaskenswater biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,4 km.

33,7%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,9 km

Overstapstation39,7 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Juliana van Stolberglaan 18

Juliana van Stolberglaan 18

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 592.182 ligt Juliana van Stolberglaan 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kaaskenswater. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Juliana van Stolberglaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juliana van Stolberglaan 7 in Zierikzee.

Wat is Juliana van Stolberglaan 7 in Zierikzee waard?

Juliana van Stolberglaan 7 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 592.182 (bandbreedte € 521.120 – € 663.244). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kaaskenswater.

Wat is de verwachte vraagprijs van Juliana van Stolberglaan 7 in Zierikzee?

De verwachte vraagprijs van Juliana van Stolberglaan 7 in Zierikzee is in oktober 2026 € 586.471 (bandbreedte € 557.147 – € 615.795). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.793.

Hoeveel moet ik overbieden op Juliana van Stolberglaan 7 in Zierikzee?

Voor Juliana van Stolberglaan 7 adviseren wij een bod van € 597.948 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Juliana van Stolberglaan 7 in Zierikzee?

De geschatte bruto maandlasten van Juliana van Stolberglaan 7 in Zierikzee bedragen € 3.046 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 592.182 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.896 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Juliana van Stolberglaan 7 in Zierikzee zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Juliana van Stolberglaan 7 in Zierikzee is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 9.963) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juliana van Stolberglaan 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kaaskenswater is € 528.000. De geschatte marktwaarde van Juliana van Stolberglaan 7 ligt rond € 592.182. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Juliana van Stolberglaan 7?

Huishoudens in de buurt van Juliana van Stolberglaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kaaskenswater heeft 34% van de woningen zonnepanelen.