Huiswaardemeter

Woningwaarde Juliana van Stolberglaan 28

4303AB Zierikzee

172 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 5.422Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 932.611
+1,7%
[ € 820.698 – € 1.044.524 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 926.094[ € 879.789 – € 972.399 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 939.174[ € 892.106 – € 986.013 ]

Wat is mijn huis waard?

Juliana van Stolberglaan 28 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 932.611 (€ 5.422 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.318Sinds september +0,1%
+€ 15.69012 maanden +1,7%
€ -19.83312 mnd vs. NL -2,2%
Juliana van Stolberglaan 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 932.611 voor Juliana van Stolberglaan 28 in Zierikzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juliana van Stolberglaan 28 in Zierikzee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 939.174. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 932.611.

Verwachte verkoopprijs Juliana van Stolberglaan 28
€ 939.174[ € 892.106 – € 986.013 ]
Verkoper houdt over€ 927.593−€ 11.581 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 960.107+€ 20.933 kosten koper
Verkoopprijs€ 939.174
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.331
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 927.593

Wat is de verwachte vraagprijs?

Juliana van Stolberglaan 28 in Zierikzee heeft in een verwachte vraagprijs van € 926.094. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.384 per m².

Verwachte vraagprijs Juliana van Stolberglaan 28
Onder gem. in ZierikzeeBoven gem.
€ 926.094[ € 879.789 – € 972.399 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.384[ € 5.115 – € 5.653 ]
Gem. vraagprijs in Zierikzee
€ 607.443[ € 225.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juliana van Stolberglaan 28 adviseren wij in een bod van € 939.174, dat 1,4% boven de verwachte vraagprijs van € 926.094 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 932.611+0,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 939.174+1,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 986.133+6,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juliana van Stolberglaan 28 zal in bij een vraagprijs van € 926.094 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juliana van Stolberglaan 28 in Zierikzee bedragen € 4.727 per maand bij een woningwaarde van € 932.611. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.133.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.727/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.561
OZB€ 71
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.727
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.641.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Juliana van Stolberglaan 28

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte929 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 932.611
Verwachte verkoopprijs€ 939.174
Verwachte vraagprijs€ 926.094
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtKaaskenswater→
PlaatsZierikzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kaaskenswater besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 71% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (71%)
B (10%)
C (9%)
D (3%)
E (1%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Kaaskenswater

Kaaskenswater biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,4 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,9 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Juliana van Stolberglaan 18, 4303AB Zierikzee
Juliana van Stolberglaan 18
1999 · 200 m²
€ 898.791
Straatbeeld van Stapelshofweg 2, 4301NM Zierikzee
Stapelshofweg 2
1999 · 213 m²
€ 693.105
Straatbeeld van Steiltjesstraat 12, 4301HS Zierikzee
Steiltjesstraat 12
2004 · 116 m²
€ 532.875
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Juliana van Stolberglaan 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 932.611 duidelijk in het hogere segment van Kaaskenswater. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Juliana van Stolberglaan 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juliana van Stolberglaan 28 in Zierikzee.

Wat is Juliana van Stolberglaan 28 in Zierikzee waard?
Juliana van Stolberglaan 28 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 932.611 (bandbreedte € 820.698 – € 1.044.524). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kaaskenswater.
Wat is de verwachte vraagprijs van Juliana van Stolberglaan 28 in Zierikzee?
De verwachte vraagprijs van Juliana van Stolberglaan 28 in Zierikzee is in oktober 2026 € 926.094 (bandbreedte € 879.789 – € 972.399). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.422.
Hoeveel moet ik overbieden op Juliana van Stolberglaan 28 in Zierikzee?
Voor Juliana van Stolberglaan 28 adviseren wij een bod van € 939.174 — 1,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Juliana van Stolberglaan 28 in Zierikzee?
De geschatte bruto maandlasten van Juliana van Stolberglaan 28 in Zierikzee bedragen € 4.727 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 932.611 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.561 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Juliana van Stolberglaan 28 in Zierikzee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Juliana van Stolberglaan 28 in Zierikzee is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 15.690) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juliana van Stolberglaan 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kaaskenswater is € 528.000. De geschatte marktwaarde van Juliana van Stolberglaan 28 ligt rond € 932.611. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Juliana van Stolberglaan 28?
Huishoudens in de buurt van Juliana van Stolberglaan 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kaaskenswater heeft 34% van de woningen zonnepanelen.