Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoeveweg 17

4303AG Zierikzee

218 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 4.401Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 959.508
+1,7%
[ € 844.367 – € 1.074.649 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 953.169[ € 905.511 – € 1.000.827 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 965.889[ € 917.283 – € 1.013.838 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoeveweg 17 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 959.508 (€ 4.401 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.356Sinds september +0,1%
+€ 16.14312 maanden +1,7%
€ -20.40412 mnd vs. NL -2,2%
Hoeveweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 959.508 voor Hoeveweg 17 in Zierikzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoeveweg 17 in Zierikzee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 965.889. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 959.508.

Verwachte verkoopprijs Hoeveweg 17
€ 965.889[ € 917.283 – € 1.013.838 ]
Verkoper houdt over€ 954.014−€ 11.875 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 987.357+€ 21.468 kosten koper
Verkoopprijs€ 965.889
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.625
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 954.014

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoeveweg 17 in Zierikzee heeft in een verwachte vraagprijs van € 953.169. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.372 per m².

Verwachte vraagprijs Hoeveweg 17
Onder gem. in ZierikzeeBoven gem.
€ 953.169[ € 905.511 – € 1.000.827 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.372[ € 4.154 – € 4.591 ]
Gem. vraagprijs in Zierikzee
€ 612.988[ € 225.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoeveweg 17 adviseren wij in een bod van € 965.889, dat 1,3% boven de verwachte vraagprijs van € 953.169 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 959.508+0,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 965.889+1,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.014.183+6,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoeveweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 953.169 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoeveweg 17 in Zierikzee bedragen € 4.871 per maand bij een woningwaarde van € 959.508. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.160.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.871/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.692
OZB€ 73
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.871
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.689.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoeveweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte218 m²
Perceeloppervlakte829 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 959.508
Verwachte verkoopprijs€ 965.889
Verwachte vraagprijs€ 953.169
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtVerspr.h. in het Noorden en Westen→
PlaatsZierikzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. in het Noorden en Westen besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 95% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (1%)
C (1%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Verspr.h. in het Noorden en Westen

Verspr.h. in het Noorden en Westen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,6 km.

49,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,1 km
Overstapstation39,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emil Sandströmweg 49, 4301MW Zierikzee
Emil Sandströmweg 49
2025 · 130 m²
€ 800.506
Straatbeeld van Dulve 54, 4303BD Zierikzee
Dulve 54
2009 · 120 m²
€ 430.821
Straatbeeld van Talingstraat 1, 4302WB Zierikzee
Talingstraat 1
2019 · 229 m²
€ 949.060
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoeveweg 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 959.508 duidelijk in het hogere segment van Verspr.h. in het Noorden en Westen. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hoeveweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoeveweg 17 in Zierikzee.

Wat is Hoeveweg 17 in Zierikzee waard?
Hoeveweg 17 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 959.508 (bandbreedte € 844.367 – € 1.074.649). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. in het Noorden en Westen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoeveweg 17 in Zierikzee?
De verwachte vraagprijs van Hoeveweg 17 in Zierikzee is in oktober 2026 € 953.169 (bandbreedte € 905.511 – € 1.000.827). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.401.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoeveweg 17 in Zierikzee?
Voor Hoeveweg 17 adviseren wij een bod van € 965.889 — 1,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoeveweg 17 in Zierikzee?
De geschatte bruto maandlasten van Hoeveweg 17 in Zierikzee bedragen € 4.871 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 959.508 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.692 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoeveweg 17 in Zierikzee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoeveweg 17 in Zierikzee is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 16.143) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoeveweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. in het Noorden en Westen is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Hoeveweg 17 ligt rond € 959.508. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoeveweg 17?
Huishoudens in de buurt van Hoeveweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. in het Noorden en Westen heeft 30% van de woningen zonnepanelen.