Huiswaardemeter

Woningwaarde Bermsloot 18

4303BB Zierikzee

Te koop
133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.709Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 493.258
+0,8%
[ € 434.067 – € 552.449 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 500.068[ € 477.557 – € 527.827 ]

Wat is mijn huis waard?

Bermsloot 18 in Zierikzee heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 493.258 (€ 3.709 per m²). Dit is een stijging van +0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 697Sinds mei +0,1%
+€ 4.00112 maanden +0,8%
€ -16.74712 mnd vs. NL -3,4%
Bermsloot 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 493.258 voor Bermsloot 18 in Zierikzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bermsloot 18 in Zierikzee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 500.068. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 493.258.

Verwachte verkoopprijs Bermsloot 18
€ 500.068[ € 477.557 – € 527.827 ]
Verkoper houdt over€ 493.317−€ 6.751 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 512.219+€ 12.151 kosten koper
Verkoopprijs€ 500.068
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.501
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.317

Wat is de vraagprijs?

Bermsloot 18 in Zierikzee staat in te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.677 per m².

Vraagprijs Bermsloot 18
Onder gem. in buurt KaaskenswaterBoven gem.
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.677[ € 3.493 – € 3.861 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kaaskenswater
€ 733.500[ € 489.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bermsloot 18 adviseren wij in een bod van € 500.068, dat 2,3% boven de vraagprijs van € 489.000 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 493.258+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 500.068+2,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 525.071+7,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bermsloot 18 zal in bij een vraagprijs van € 489.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bermsloot 18 in Zierikzee bedragen € 2.513 per maand bij een woningwaarde van € 493.258. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 247.000€ 740.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.513/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.412
OZB€ 25
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 40
Totaal per maand€ 2.513
Totaal betaald over 30 jaar€ 868.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bermsloot 18

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 493.258
Verwachte verkoopprijs€ 500.068
Vraagprijs€ 489.000
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtKaaskenswater→
PlaatsZierikzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kaaskenswater besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 71% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (71%)
B (9%)
C (9%)
D (3%)
E (1%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Kaaskenswater

Kaaskenswater biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,4 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,9 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boezem 39, 4303BC Zierikzee
Boezem 39
2009 · 80 m²
€ 251.248
Straatbeeld van Dulve 54, 4303BD Zierikzee
Dulve 54
2009 · 120 m²
€ 429.384
Straatbeeld van Oosthavendijk 1, 4301RG Zierikzee
Oosthavendijk 1
2015 · 201 m²
€ 653.406
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 493.258 zit Bermsloot 18 in het middensegment van Kaaskenswater — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bermsloot 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bermsloot 18 in Zierikzee.

Wat is Bermsloot 18 in Zierikzee waard?
Bermsloot 18 in Zierikzee heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 493.258 (bandbreedte € 434.067 – € 552.449). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kaaskenswater.
Wat is de vraagprijs van Bermsloot 18 in Zierikzee?
Bermsloot 18 in Zierikzee staat in juni 2026 te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.709.
Hoeveel moet ik overbieden op Bermsloot 18 in Zierikzee?
Voor Bermsloot 18 adviseren wij een bod van € 500.068 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bermsloot 18 in Zierikzee?
De geschatte bruto maandlasten van Bermsloot 18 in Zierikzee bedragen € 2.619 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 493.258 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.412 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bermsloot 18 in Zierikzee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bermsloot 18 in Zierikzee is de afgelopen 12 maanden met +0,8% (+€ 4.001) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bermsloot 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kaaskenswater is € 528.000. De geschatte marktwaarde van Bermsloot 18 ligt rond € 493.258. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bermsloot 18?
Huishoudens in de buurt van Bermsloot 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kaaskenswater heeft 34% van de woningen zonnepanelen.